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【国樽律所】建筑工程人工费合同编写指南,全面、清晰、法律效力保障
发布时间:2025/04/13 作者:国樽律所

在建筑工程领域,人工费合同是确保项目顺利进行的关键文件,以下是如何编写一份清晰、全面且具有法律效力的建筑工程人工费合同的详细指南。

一、合同编写方式

1、总体承包价格:这是最常见的合同编写方式,甲方和乙方根据市场行情,协商确定工程内容的总价,这种方式便于双方对工程的整体成本有明确的认识。

2、计时工资:乙方按照约定的工资标准(如瓦工的工资标准为元/天/人)进行工作,甲方根据乙方实际出勤天数结算工资,这种方式适用于工作量难以预估或需灵活调整的项目。

质量要求:乙方需严格控制工程质量,确保一次验收合格,若施工质量不合格导致返工、材料和人工费增加,由乙方承担,甲方将提供必要的技术指导。

二、工程范围与费用

1、工程范围:合同应明确包含木工、钢筋工、泥工等所有人工费,以及所需工具机械、材料(除甲方提供的主材外,其余小材料甲方补足500元),甲方仅提供主材。

2、工程单价:每平方米240元,按图纸面积计算,仅扣除滴水面积的一半,工程范围包括上至盖瓦、下至散水及内外拌料。±0以下人工补助3000元,其余费用由乙方承担。

三、单价包干内容

单价包干包括工程所需的所有人工、辅助材料费、低值易耗品、工具机具费、管理费、利润、劳动保护费等,乙方需满足工程质量、进度、安全文明施工等要求,才能获得工程进度款。

四、合同履行与责任

1、乙方责任:施工结束后,若人工费超过合同总价,超出部分由乙方承担,乙方需达到文明施工、标准化管理的要求,施工现场必须达到级文明工地要求。

2、甲方责任:编制施工组织设计和施工方案,对乙方进行现场交底、施工交底和三级安全教育,并提供施工图纸。

五、合同补充协议

1、法律依据:依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规,双方本着平等、自愿、诚实守信的原则,就楼顶防水工程施工事项达成一致。

2、合同编号:建筑工程劳务分包合同工程名称、劳务发包方、劳务分包方等信息需在合同中明确。

六、违约责任

1、乙方违约:擅自停工、擅自离岗、停止施工、延误工期等行为视为违约,工程结算按照70%计取,并承担由此给甲方带来的损失。

2、安全事故:乙方施工人员在本劳务合同期间发生的安全事故由乙方承担。

七、合同范本

以下提供几种常见的建筑工程人工费合同范本,供参考:

1、个人工程劳务合同范本简易版:明确发包方、承包方信息,工作内容、工作地点、合同期限等。

2、简单人工费协议书模板:明确双方责任、争议解决方式、违约责任等。

3、装修人工费合同范本:明确工程造价、付款方式、质量标准等。

通过以上指南,相信您能编写出一份符合实际需求、具有法律效力的建筑工程人工费合同,在签订合同前,请务必仔细阅读并理解合同条款,确保自身权益得到保障。

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