在建筑行业中，合同纠纷是难以避免的问题，如何有效地处理这些纠纷，对于维护双方的合法权益、保障工程顺利进行至关重要，以下是几种常见的处理建筑合同纠纷的方式，以及它们的特点和适用情况。
协商解决纠纷协商是解决建筑合同纠纷最直接、最简便的方式，在友好协商的基础上，合同双方可以就争议事项进行沟通，寻求双方都能接受的解决方案，这种方式的优势在于成本低、效率高，且能够保持双方的关系和谐。
协商的步骤：
双方坐下来，明确争议焦点；
分析争议原因，寻找共同点；
提出解决方案，进行讨论；
达成一致意见，形成书面协议。
调解解决纠纷当协商不成时，可以寻求第三方的调解，调解可以是专业的调解机构，也可以是双方共同认可的第三方，调解过程相对保密，有助于双方在保持尊严的前提下解决问题。
调解的步骤：
双方同意接受调解；
调解员了解争议情况；
调解员提出解决方案；
双方达成一致，形成书面协议。
仲裁解决纠纷仲裁是一种非诉讼的争议解决方式，具有高效、公正、权威的特点，当双方在合同中约定仲裁条款时，发生纠纷后，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
仲裁的步骤：
双方根据仲裁协议向仲裁机构申请；
仲裁机构指派仲裁员；
仲裁员调查取证，听取双方意见；
仲裁员作出裁决，形成书面裁决书。
诉讼解决纠纷当其他方式无法解决纠纷时，诉讼是最后的手段，诉讼程序严格，裁决具有法律效力，但耗时较长，成本较高。
诉讼的步骤：
双方协商不成，一方向法院提起诉讼；
法院受理案件，进行调查取证；
法院开庭审理，听取双方意见；
法院作出判决，形成书面判决书。
建设工程合同纠纷的常见问题及处理在建设工程合同纠纷中，常见的问题包括合同效力、工程结算、工期延误、质量争议等，以下是一些处理这些问题的方法：
合同效力问题：确认合同是否符合法律法规，是否存在欺诈、胁迫等情形。
工程结算问题：依据合同约定和实际完成情况，合理确定工程结算金额。
工期延误问题：分析延误原因，确定责任方，并采取相应措施。
质量争议问题：根据国家标准和合同约定，确定工程质量是否符合要求。
相关法律法规及政策在处理建筑合同纠纷时，需要参考以下法律法规及政策：
《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国民事诉讼法》
《中华人民共和国仲裁法》
《建设工程质量管理条例》
《建筑工程施工许可管理办法》
建筑合同纠纷的处理需要综合考虑多种因素，选择最合适的方式解决问题，在处理过程中，要注重证据收集、法律依据和沟通协调，以确保纠纷得到公正、高效的解决。
