在日益繁荣的城市生活中，小区停车问题日益凸显，其中最引人关注的是小区业委会有权收取停车费的问题，以下是关于这一问题的详细解答。
1. 地面停车位与业主委员会的权利
对于地面停车位，业主委员会确实拥有收取停车费用的权利，根据《物权法》第七十条规定，小区内业主共有部分的公共场所是否可以停车、停车是否应该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车是否应该收费等问题，应由业主通过业主大会来讨论决定，并可制定管理规约。
2. 单独业主与收费权力
单独业主并不具备收取停车费用的权力，物业收取停车费用，应当由业主大会或者业主委员会作出决定，一般由业主委员会委托物业代为收取，物业同时可获取相关服务、维护费用，依据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定，建筑区划内的道路属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。
3. 业委会收停车费的合法性
业委会收取停车费是合法的，对于小区内业主共有部分的公共场所是否可以停车、停车是否应该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车是否应该收费等问题，应由业主通过业主大会来讨论决定，并可制定管理规约。
4. 开发商车位产权与业委会的委托
开发商拥有车位产权的，可以委托小区业委会收取停车费，属于全体业主共有停车位，业主委员会可以收取停车费，但业委会收的停车费归全体业主共有，应用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。
业主委员会有权利收取停车费用吗？1. 业主委员会的权利
业主委员会有权利收取停车费用，开发商拥有车位产权的，可以委托小区业委会收取停车费，属于全体业主共有停车位，业主委员会可以收取停车费，但业委会收的停车费归全体业主共有，应用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。
2. 法律分析
业委会收停车费合法，对于小区内业主共有部分的公共场所是否可以停车、停车是否应该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车是否应该收费等问题，应由业主通过业主大会来讨论决定，并可制定管理规约。
3. 业主同意与法律合法性
业委会征得业主同意收取停车费在法律上是合法的，收取停车费这一决定需由业主大会或业主委员会共同作出，业主委员会可以委托物业代为收取，而物业则可获取相应的服务、维护费用。
小区的停车费是应该给物业还是业主委员会？1. 社区停车费与业主委员会
如果社区允许外国车辆停车并收取停车费，那么收取的停车费属于社区的所有业主，社区的物业公司不能占据自己的所有权，每个社区将有一个业主委员会，业主委员会成员通过所有业主选举提名，因此社区停车费应由业主委员会收取，停车费的具体处理计划必须由业主委员会的所有成员进行具体讨论。
2. 居民委员会与代行业主委员会职责
如果因为客观原因而导致没有因为选举产生业主委员会的小区，在此情况下，可以由物业所在地的居民委员会代行业主委员会的职责。
3. 停车费与物业管理企业
停车费可交业主委员会后统一交给物业管理企业，也可以直接交给物业管理企业，缴费后物业无停车位而让业主停在与小区无相关联系的停车场是不合法的，既然是停在小区外的停车场则应该由该停车场收费，而不是物业管理企业。
4. 业主委员会与物业服务企业
若小区停车位属于小区公有部分占用所建，则物业服务企业收取费用需要经业主委员会同意，否则物业企业无权收取费用，但小区停车费不能超过当地物价部门规定的物业服务费最高限，业主可在房管、建设规划等部门调取开发商的规划许可证等，用以判断争议小区停车位属于业主共有。
业主委员会有权利收取停车费用吗？1. 征得业主同意与法律合法性
业委会征得业主同意收取停车费在法律上是合法的，收取停车费这一决定需由业主大会或业主委员会共同作出，业主委员会可以委托物业代为收取，而物业则可获取相应的服务、维护费用。
2. 单独业主与收费权力
单独业主不具有收费权力，物业收取停车费用，应当由业主大会或者业主委员会作出决定，一般由业主委员会委托物业代为收取停车费，物业同时可获取相关服务、维护费用。
3. 法律主观与业委会收停车费
业委会收停车费是合法的，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，小区内的公共场所属于业主共有，停车费的收缴由业委会经过讨论来决定。
4. 法律分析
业委会收停车费合法，对于小区内业主共有部分的公共场所是否可以停车、停车是否应该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车是否应该收费等问题，应由业主通过业主大会来讨论决定，并可制定管理规约。
5. 停车权与物业管理
小区物业无权对小区内的公共场所是否可以停车等属于业主享有权利的问题作出决定，但是小区物业可以在业主大会或者业主委员会的授权下进行相应的管理。
6. 业主委员会的权利
业主委员会有权利收取停车费用，开发商拥有车位产权的可委托小区业委会收取停车费，属于全体业主共有停车位业主委员会可以收取停车费，但业委会收的停车费归全体业主共有，应用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。
业委会收停车费是否合法？1. 法律主观
业委会收停车费是合法的，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，小区内的公共场所属于业主共有，停车费的收缴由业委会经过讨论来决定。
2. 地面停车位与业主委员会的权利
如果是地面停车位的，业主委员会是有这个权利的，根据《物权法》第七十条规定，对于小区内业主共有部分的公共场所是否可以停车、停车是否应该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车是否应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定，并可制定管理规约。
3. 开发商车位产权与业委会的委托
开发商拥有车位产权的可委托小区业委会收取停车费，属于全体业主共有停车位业主委员会可以收取停车费，但业委会收的停车费归全体业主共有，应用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。
4. 业主委员会的权利
业主委员会有权利收取停车费用，开发商拥有车位产权的可委托小区业委会收取停车费，属于全体业主共有停车位业主委员会可以收取停车费，但业委会收的停车费归全体业主共有，应用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。
5. 停车费与法律依据
业委会收取停车费用，这是合法的行为，业主对住宅和经营性用房拥有专属所有权，对公共场所等非专属部分则享有共有与共同管理权利，小区内的公共区域，作为业主共有财产，其停车费用的收取，需由业委会根据全体业主讨论后决定，法律依据主要来自《中华人民共和国民法典》第二百七一条。
业主委员会收取停车费用合理么？1. 公共收益与业主共有
‘物业企业的这部分’停车费‘实际上是受业户委员会委托收取的公共收益，在刨除服务成本（比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等）和合理利润（国家规定不超过全部收益的5%）之外的应该归全体业主共同所有。
2. 地面停车位与业主委员会的权利
如果是地面停车位的，业主委员会是有这个权利的，根据《物权法》第七十条规定，对于小区内业主共有部分的公共场所是否可以停车、停车是否应该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车是否应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定，并可制定管理规约。
3. 业主委员会的权利
业主委员会有权利收取停车费用，开发商拥有车位产权的可委托小区业委会收取停车费，属于全体业主共有停车位业主委员会可以收取停车费，但业委会收的停车费归全体业主共有，应用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。
