商铺租赁纠纷归哪个部门管辖
在商业活动中，商铺租赁合同纠纷是一个常见的问题，了解如何妥善处理这类纠纷对于维护自身合法权益至关重要，以下是对商铺租赁纠纷处理部门的详细分析，旨在帮助您在遇到此类问题时能够迅速找到合适的解决途径。
1、法律途径：商铺租赁合同纠纷的首要解决途径是法律途径，根据《商铺租赁合同纠纷应该找什么部门》一文，商铺租赁合同纠纷应当由人民法院负责解决，当事人可以通过提起民事诉讼，请求法院进行调解或作出判决，这类纠纷的主要问题通常涉及租赁房屋的产权问题，因此在承租前，务必核实房屋权属的合法性。
2、法律分析：除了法律途径，商铺租赁合同纠纷还可以通过居委会进行协调，居委会作为基层群众性自治组织，在处理社区纠纷方面具有一定的优势，如果合同纠纷未能通过居委会协调解决，当事人可以直接向法院提起诉讼，由法院依法进行裁决，值得注意的是，根据《民事诉讼法》的相关规定，如果合同未实际履行，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，则应由被告住所地人民法院管辖。
3、多元化解决机制：商铺租赁合同纠纷的解决不仅仅局限于人民法院，当事人可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，或者通过人民调解委员会进行调解，调解是一种在第三方的主持下，通过自愿协商，排除争端，达成和解的方法，这种非诉讼途径在处理纠纷时具有灵活性和高效性。
4、行政监管：在商铺租赁合同纠纷中，住房城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门也扮演着重要角色，根据《商品房屋租赁管理办法》第四条，国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作，当发生纠纷时，双方可以先进行友好协商，如果协商不成，可以向相关部门投诉，寻求行政调解。
5、法律依据：在处理商铺租赁合同纠纷时，以下法律依据值得关注：《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条规定，人民法院审理民事案件，应根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解；《民法典》第七百零四条则明确了租赁合同的主要内容，包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
6、其他解决途径：除了上述途径，商铺租赁合同纠纷还可以通过以下方式解决：
商铺租赁合同纠纷的处理涉及多个部门和途径，了解这些部门和途径，有助于当事人根据具体情况选择最合适的解决方式，以维护自身合法权益，在处理纠纷时，建议当事人充分了解相关法律法规，合理运用法律武器，确保自身权益不受侵害。
