购买小产权房，虽然这类房产在法律上存在一定的争议，但现实生活中仍有不少购房者出于各种原因选择购买，购买小产权房时，如何申请贷款呢？以下将详细介绍几种常见的贷款方法。

一、第三方借贷公司抵押贷款

小产权房由于没有国家发放的房产证，无法通过银行进行抵押贷款，购买小产权房时，可以考虑通过第三方借贷公司来完成抵押贷款，这类借贷机构和公司的贷款利息通常比银行高出许多，但相比全款购买，贷款购买仍然可以减轻购房者的经济压力。

二、担保贷款

担保贷款是另一种可行的选择，通常由村委或开发商提供担保，这种贷款方式的利息较低，抵押贷款则要求借款者提供一定抵押品作为担保，如车、房等个人财产，这些物品必须属于借款人所有或拥有处分权，开发商房贷允许以分期付款方式购买小产权房，由开发商自行计算利息，期限相对较短。

三、部分银行贷款

部分银行提供小产权房贷款服务，由于小产权房的产权和合法性问题，不是所有银行都提供贷款服务，需要借款人了解各银行的政策，选择提供小产权房贷款服务的银行进行申请。

四、信用贷款

如果个人信用记录良好，可以尝试向银行申请信用贷款，这种贷款通常不需要提供抵押物，而是基于个人的信用状况和还款能力来评估贷款额度，其他资产抵押：如果有其他具备产权证明和合法土地使用权的房产或其他有价值的资产，可以考虑将这些资产作为抵押物来申请贷款。

五、确定贷款对象与范围

贷款对象：一是无不良信用记录且有一定经营收入和贷款意愿的当地农户；二是已办理小产权房产证的农户；三是已交清土地出让价款，并已办理集体土地使用权证的农户，贷款范围：在试点推行期间贷款范围限定在旅游景点内农户和县城周边商贸、商住两用小产权房农户。

购买小产权房贷款的流程主要包括以下几个步骤：

1、提出申请：客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。

2、签订合同：借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。

3、开立账户：银行将贷款款项划入借款人指定的账户。

4、还款：按照贷款合同规定的时间、金额按期还款。

1、了解银行政策：在申请小产权房贷款之前，需要详细了解各银行的政策，选择提供小产权房贷款服务的银行进行申请。

2、选择正规机构：在申请贷款时，要选择正规银行或金融机构，避免上当受骗。

3、注意还款能力：在申请贷款时，要充分考虑自己的还款能力，避免因无法按时还款而造成不良信用记录。

4、了解贷款利率：在申请贷款时，要了解贷款利率，选择合适的贷款方式。

购买小产权房贷款虽然存在一定的风险，但通过以上方法，可以在一定程度上减轻购房者的经济压力，在申请贷款时，要充分考虑自身情况，选择合适的贷款方式，确保贷款过程顺利进行。