首页/行业领域/银行与金融服务/新闻详情
【国樽律所】详解公积金贷款全流程,从资料准备到还款注销,7步走通贷款关
发布时间:2025/04/10 作者:国樽律所

公积金贷款流程所需资料

相较于商业贷款,公积金贷款在办理过程中需要准备的材料更为繁琐,流程也相对复杂,以下是一个详细的公积金贷款流程图,以帮助您更好地理解整个过程。

让我们来看看公积金贷款流程所需的主要资料,相较于商业贷款,公积金贷款在办理过程中需要准备的材料更为繁琐,流程也相对复杂,具体流程如下:公积金贷款需要进行初审和复审两次审查,面签等环节也是不可或缺的。

第二部分:建审平面图及楼层平面图

公积金贷款买房流程分为以下几个步骤:

1、初审:住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限等,初审合格后,中心将出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估,需要注意的是,经济适用房不需要进行评估。

第三部分:住房公积金贷款流程图

借款人向住房公积金管理中心提出贷款申请,管理中心进行贷款审批,随后,借款人需办理担保手续和抵押物登记手续,签订借款合同并办理相关手续后,贷款将发放给借款人,借款人按期还款,贷款结清后,办理抵押物注销手续。

第四部分:二手房用住房公积金贷款的流程

借款人申请住房公积金贷款时,需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表,并如实提供以下资料:

1、申请人及配偶住房公积金缴存证明;

2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)。

第五部分:公积金贷款的7步流程

公积金贷款共有7个步骤:贷款申请、资料审查、贷款审批、贷款办理、合同复核、贷款发放、抵押办理。

第六部分:公积金贷款额度

如果申请人是配偶或家人,最多可以贷款30万元,若缴交补充公积金,还可以再贷款10万元,总计40万元,前提是任何一方以前都没有公积金贷款过,且房产证上要有双方的名字,同时需连续缴交公积金6个月。

深圳公积金贷款流程图

第一部分:提交资料

借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,若选择担保中心提供担保,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本、结婚证、离婚证、购房首付款证明资料、购房合同、住房公积金缴存证明等。

第二部分:办公积金贷款流程

要到当地的公积金管理中心,填写三份公积金贷款申请审批表,借款人以及配偶户口本、身份证、结婚证原件以及三份复印件,单身人士需要提供民政局开出的单身证明或者离婚证原件以及三份复印件。

第三部分:住房公积金贷款流程图

借款人向住房公积金管理中心提出贷款申请,管理中心进行贷款审批,借款人办理担保手续和抵押物登记手续,签订借款合同,并办理相关手续,发放贷款,借款人按期还款,贷款结清后,办理抵押物注销手续。

第四部分:建审平面图及楼层平面图

公积金贷款买房流程与个人住房公积金贷款流程基本一致,包括初审、评估等环节。

公积金贷款买二手房流程图

第一部分:公积金贷款购买二手房流程

1、申请购房贷款:需要向公积金中心申请购房贷款,提交相关材料,如购房合同、身份证、公积金缴存证明等。

2、审核贷款申请:公积金中心会对申请材料进行审核,审核通过后,会发放贷款批复通知书。

第二部分:购买二手房公积金贷款的流程

1、买卖双方同意达成购买意向,并确定房屋交易价格。

2、买方以二手房交易服务中心柜台担保公司提交贷款申请材料,如果是通过中间公司的中介代理提交申请材料。

3、申请公积金贷款一般提供以下信息:借款人及配偶身份证、户口簿、结婚证复印件(复印件3份)。

第三部分:购买二手房时申请公积金贷款的流程

1、到当地住房公积金管理中心提出借款申请。

2、了解公积金贷款政策:在购买二手房前,要了解所在地区的公积金贷款政策,包括贷款额度、利率、期限等。

3、准备相关材料:根据政策要求,准备个人身份证、户口本、购房合同、收入证明、公积金缴存证明等材料。

4、评估房屋价值:购房前需要对所购房屋进行评估,确定房屋的实际价值。

第四部分:使用住房公积金办理按揭贷款购买二手房共分七步

1、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市住房公积金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。

住房公积金贷款流程图是怎样进行的

第一部分:借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请

受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批,住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。

第二部分:法律主观

审批住房公积金贷款的流程是:缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金,住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或不准贷款的决定,并通知申请人,审核后准予贷款的,由受委托的银行办理贷款手续。

第三部分:办理住房公积金贷款的步骤

1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。

2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同。

住房公积金怎么贷款可以带多少呢

第一部分:缴存职工家庭购买第二套住房的

住房公积金个人住房贷款最高贷款成数为所购房屋价值的60%。

第二部分:目前部分二线城市使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的

贷款最高限额40万元,夫妻组合住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,公积金贷款年限为最高30年。

第三部分:按照借款人还贷能力确定的贷款额度

其计算公式为金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为×12(月)×实际可贷年限,夫妻双方均缴存公积金为夫妻双方分别计算的贷款额度之和,规定的个人贷款最高限额,目前一方缴存住房公积金元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为60万元。

第四部分:按照贷款最高额度计算

用户使用本人的住房公积金办理住房公积金贷款,最高限额为50万元;如在贷款同时使用配偶住房公积金申请贷款,贷款最高限额为70万元,以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

公积金贷款流程图

第一部分:公积金的贷款有7步

贷款申请、资料审查、贷款审批、贷款办理、合同复核、贷款发放、抵押办理。

第二部分:住房公积金贷款流程图

借款人向住房公积金管理中心提出贷款申请,住房公积金管理中心进行贷款审批,借款人办理担保手续和抵押物登记手续,签订借款合同,并办理相关手续,发放贷款,借款人按期还款,贷款结清后,办理抵押物注销手续。

第三部分:办理住房公积金贷款的步骤

借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同。

第四部分:看完你就懂了

1、到当地管理中心提出借款申请。

2、法律主观:审批住房公积金贷款的流程是:缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金,住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或不准贷款的决定,并通知申请人,审核后准予贷款的,由受委托的银行办理贷款手续。

← 返回列表