个人信用贷款是一种无需抵押的贷款方式，如果您在政府单位、国有企业等稳定工作，拥有良好的职业背景，那么在50万元以内，您通常可以无抵押借到所需资金，这种贷款的利息相对较高，通常在8%至12%之间，因此在申请前，您需要充分考虑自己的还款能力。

房屋抵押贷款是另一种选择，这种贷款方式需要您提供房屋作为抵押物，银行会对房屋的房龄和价值进行评估，银行会对房屋质量有一定的要求，如房屋需位于市中心区域，房龄不超过30年等，虽然利息相对较低，通常在4%至6%之间，但审核过程较为繁琐，需要您提前做好充分的准备。

以建设银行为例，该行提供了多种贷款产品，以满足不同客户的需求，以下是几种常见的贷款产品及申请方式：

1、建设银行快贷：最高额度50万元，最低利率为8.5%，最长还款期限为3年，采用先息后本的方式，适合短期资金周转，如装修、购车等。

2、建设银行分期通：最高额度30万元，最低利率为2.5%，最长还款期限为5年，采用等额本息的方式，适合长期资金需求，如房屋装修、教育、创业等。

3、建设银行建易贷：最高额度30万元，最低利率为6.5%，最长还款期限为3年，采用等额本息的方式，适合个人消费、企业经营等需求。

申请以上贷款产品，您可以通过线上或线下方式，线上申请只需登录建设银行官方网站或手机银行APP，按照提示操作即可；线下申请则需前往建设银行网点，向工作人员提交相关资料。

申请银行贷款，需要满足以下条件：

1、具有完全独立民事行为能力的自然人或法人。

2、抵押物为本人或第三人合法拥有的房地产（住宅、商业用房等）。

3、抵押物位于建湖县。

4、房屋的建成年代原则上为1990年以后。

所需材料包括：

1、自然人：房地产产权证或房屋所有权证、土地使用权证、借款人身份证。

2、法人：营业执照、法定代表人身份证、公司章程、开户许可证等。

不同类型贷款的申请条件及所需材料如下：

1、工薪贷款：提供个人身份信息、稳定的住址证明、稳定的收入来源证明等。

2、保单贷款：提供保单、身份证、收入证明、住址证明等。

3、月供贷款：提供身份证、收入证明、住址证明、房产证等。

4、企业贷款：提供企业营业执照、法定代表人身份证、公司章程、开户许可证、财务报表等。

如果您想通过房产抵押贷款申请30万元，以下条件是必不可少的：

1、房产价值：房产价值需达到405万元以上，以确保贷款额度满足需求。

2、房屋状况：房屋需位于建湖县，建成年代原则上为1990年以后。

3、个人条件：具备完全民事行为能力，拥有稳定收入，信用记录良好。

4、资料准备：提供房产证、身份证、收入证明、住址证明等。

如果您无法办理房产抵押贷款，还可以考虑申请小额信用贷款，最高额度可达30万元。

向银行贷款，一般分为以下步骤：

1、准备资料：携带身份证、收入证明、在职证明等相关资料前往银行网点。

2、申请贷款：向柜台工作人员提出贷款申请，并按要求提供申请资料。

3、银行审核：银行工作人员对申请人进行资质评估。

4、签订合同：审核通过后，与银行签订贷款合同，约定还款金额、利率、期限等。

5、批款：合同签订后，银行将批款至您的账户。

贷款30万元需要以下手续：

1、无抵押贷款：年满18周岁，具有完全民事行为能力，具有偿还能力，较高的银行流水，良好的征信，提供身份证明、收入证明或个人资产状况证明、住址证明等材料。

2、商业贷款：提供身份证明、收入证明、征信报告等相关材料，满足年龄、职业、还款能力等要求。

3、个人贷款：提供有效居住证、身份信息、年龄证明、职业证明、收入证明、征信报告等。

贷30万元需要以下要求，保人需要以下要求：

1、借款人：具有完全民事行为能力的自然人或法人，拥有稳定收入，信用记录良好。

2、保人：具有完全民事行为能力的自然人，拥有稳定收入，信用记录良好。

3、贷款期限：最长不超过30年。

4、贷款利率：按人民银行有关利率政策规定执行。

5、贷款用途：不得用于购房、炒股、赌博等行为。

6、申请材料：身份证、稳定的住址证明、稳定的收入来源证明等。

在申请贷款前，务必充分了解相关政策和要求，做好充足的准备，保持良好的信用记录和个人财务状况，有助于提高贷款的成功率和额度，合理安排还款计划，避免逾期还款，以免影响个人信用，才能在资金需求时，顺利获得银行贷款。