自2019年8月20日起，我国贷款市场报价利率（LPR）按照新的构成机制进行报价和核算，这一变革标志着我国房贷利率进入了一个全新的时代，2021年，首套房的利率情况究竟如何呢？让我们一同揭开这层神秘的面纱。
四大银行首套房利率一览1、基准利率：基准利率是1年以内的短期贷款利息为年息4.35%，1年至5年的中期贷款为年息7.5%，5年以上的长期贷款为年息9%。
2、首套房利率：首套房商业贷款利率通常执行1倍利率，部分银行有少许下浮或上调，常见批出利率为1倍（39%），最低利率1倍（39%），最高利率2倍（88%）。
3、政策调整：自2021年10月8日起，首套房贷款利率调整为4.85%+0.55%=5.4%，比之前的39%高了0.1%，这一调整意味着购房者在贷款购房时，需要承担更高的利息成本。
建设银行2021年4月房贷利率1、建设银行利率表：建设银行提供的房贷利率如下：
六个月（含六个月）利率：3.5%
六个月至一年（含一年）利率：3.5%
一至三年（含三年）利率：7.5%
三至五年（含五年）利率：7.5%
五年以上利率：9%
住房公积金贷款五年以下（含五年）利率：7.5%
住房公积金贷款五年以上利率：2.5%
2、首套房利率：建设银行首套房利率为LPR+125BP，即9%。
3、二套房利率：建设银行二套房利率为LPR+170BP，即35%。
4、其他银行利率：工商银行、农业银行、中国银行等大型银行的首套房利率也大致相同，均在9%左右。
房贷利率上调对已购房者的影响住房贷款利率的上调是否会影响已购房者的利率呢？需要具体分析，与个人公积金贷款一样，央行贷款标准利率的实施一般是浮动利率贷款政策，已购房者的利率可能会随着市场利率的变动而调整。
2021年房贷利率总体情况1、各大银行利率：2021年，各大银行的房贷利率整体保持稳定，首套房利率在4.5%左右，二套房利率在6%左右。
2、农村信用社利率：农村信用社的房贷利率相对较高，首套房利率在5%左右，二套房利率在8%左右。
3、住房公积金贷款：个人住房公积金贷款五年以下（含五年）利率为7.5%，五年以上利率为2.5%。
房贷利率对购房成本的影响以一套总价为100万元、首付3成、贷款30年的房产为例，如果房贷利率为8.5%，则月供为3694元，总还款额为1329,783元，如果利率上升10个基点至9.5%，月供将增至3736元，总还款额达到1345,100元，尽管月供增加的幅度不大，但总还款额却显著增加了15,317元，这表明，房贷利率的微小变动，也会对购房者的还款成本产生较大影响。
2021年，我国房贷利率整体保持稳定，首套房利率在4.5%左右，二套房利率在6%左右，购房者需要关注房贷利率的变化，以便在合适的时机进行购房，已购房者的利率可能会随着市场利率的变动而调整，在购房过程中，合理规划资金，关注利率变化，对于购房者来说至关重要。
