2019年北京住房公积金概述

在2019年，北京市住房公积金政策迎来了一系列调整，旨在进一步保障广大职工的住房需求，同时提高住房公积金的使用效率，以下是对2019年北京住房公积金政策的详细解读。

一、北京市住房公积金的缴存比例和上限

1. 缴存比例 ：2019年，北京市住房公积金的缴存比例设定在5%至12%之间，这一范围适用于各类缴存单位，这样的设定既考虑了职工的实际收入水平，又兼顾了住房公积金的保值增值，确保了公积金的合理使用。

2. 缴存上限 ：住房公积金的月缴存上限根据北京市统计局公布的2018年北京市全职工月平均工资的三倍来确定，具体计算方法是将全职工月平均工资的三倍乘以单位和职工住房公积金缴存比例之和，这一规定旨在防止公积金的过度积累。

3. 缴存基数 ：从2018年7月起，北京市在职职工公积金存款基数上限调整为8467元乘以3，即25401元，下限为上年最低平均工资，职工缴纳住房公积金比例在5%12%范围内，企业缴存比例与职工持平，确保了缴存基数的合理调整。

二、北京市住房公积金的缴纳标准

1. 个人缴纳 ：2019年北京住房公积金个人缴纳比例为5%至12%，单位缴纳比例同样为5%至12%，4月8日，北京住房公积金管委会发布《2019年住房公积金归集使用计划》，明确了各类缴存单位（包括党政机关、事业单位和企业等）为职工缴纳住房公积金的比例。

2. 缴纳方式 ：住房公积金月存款额=职工上一年月平均工资×职工住房公积金比例+上一年职工月平均工资×本单位住房公积金比例，这一规定确保了公积金缴纳的透明性和公平性。

3. 提取条件 ：个人购买、建造、翻建、大修自住住房；离休、退休的，完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；户口迁出所在的市、县或者出境定居的；偿还购、贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的可以提取住房公积金，这一规定为职工提供了多种提取公积金的途径。

三、北京市住房公积金的缴费标准

1. 缴费比例 ：个人缴存比例为5%至最高不超过一定比例，而单位的缴存比例则与个人缴存比例相同或略有不同，具体缴存比例可能会因政策调整而有所变动，确保了公积金制度的灵活性。

2. 缴费基数 ：职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，有条件的城市，可以适当提高缴存比例，具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

3. 缴存上限 ：北京市的公积金缴存上限为个人月工资的12%，单位月工资的12%，也就是说，职工每个月缴存的公积金金额不得超过自己的月收入的12%，同时需要注意的是，北京市每年都会根据城市发展和职工收入等情况调整公积金上限标准。

四、北京市住房公积金的缴存条件

1. 账户状态 ：北京住房公积金管理中心的住房公积金账户已封存；已在异地公积金中心或分中心建立住房公积金账户。

2. 转入申请条件 ：个人已在北京住房公积金管理中心建立住房公积金账户；异地（或中直、国管、铁路分中心）公积金账户已封存。

3. 办理流程 ：转出办理流程：按转入地住房公积金管理中心或分中心办理流程。

4. 网点分布 ：顺义区的网点包括建行顺义（新城）支行和农行顺义拥军路支行，分别位于顺义区马坡镇泰和宜园3号楼底商和仁和镇裕龙花园三区18号路1层6号，石景山区的管理部位于北京市石景山区石景山路22号北京万商大厦四层，门头沟区的网点则位于剧场东街87（绿岛家园1层底商）。

5. 单位经办人 ：单位经办人需提供身份证原件，一份已盖章的《住房公积金汇缴增员清册》和《住房公积金汇缴减员清册》也是必须的。

五、北京市住房公积金的缴存比例和缴费标准对职工的影响

1. 增加住房保障 ：通过缴纳住房公积金，职工可以积累住房资金，以便在未来购房、租房或其他住房需求时能够得到相应的支持，这一举措有助于缓解职工的住房压力，提高其生活质量。

2. 提高生活质量 ：住房公积金的缴存，有助于职工改善居住条件，提高生活质量，通过公积金的积累，职工可以逐步实现住房梦想，提高生活品质。

3. 促进经济发展 ：住房公积金的缴存，有助于促进房地产市场的健康发展，推动经济持续增长，公积金制度的完善，为房地产市场注入了活力，有利于实现经济的可持续发展。

2019年北京住房公积金的缴存比例和上限的调整，对于保障职工的住房需求、提高住房公积金的使用效率具有重要意义，随着政策的不断完善，住房公积金制度将更好地服务于广大职工，为首都的经济发展作出更大贡献。