在我国，土地所有权归国家所有，但农民可以通过承包的方式获得土地的使用权，这种使用权可以在农民之间进行转让，但城镇户口的居民则不能参与，土地转让并不等同于买卖，它是一种基于双方协商、合同签订、村委会盖章的简单程序。

如果农民没有住房，他们可以申请批准宅基地，每户宅基地的面积通常不超过120平方米，需要注意的是，只有在不是基本农田保护区和待开发的规划区的情况下，才能申请宅基地。

对于农村土地置换啥意思

农村土地置换，是指在农村集体经济组织内部，农户之间为了方便耕种和满足各自需要，对各自的土地承包经营权的交换，这种交换行为通常基于“一户一地”的原则，即每户家庭只被允许拥有一处宅基地。

在进行土地置换时，需要确保置换的土地面积相等，并且位于同一设区市内，可用于置换的土地包括已依法取得建设用地批准文件或建设用地使用证的土地，以及1996年土地利用现状图标为建设用地且实际勘查结果为废弃砖瓦窑用地或村庄废弃建设用地的土地。

同是一个村但不是一个大队宅基地能买卖吗

根据我国法律规定，农村宅基地不可以进行买卖，因为个人只对农村宅基地拥有使用权，并不具有所有权，宅基地是归集体所有的，但宅基地上建有的房屋在满足规定的条件下可以买卖。

如果宅基地位于同一集体经济组织内部，即使不同大队，也可以进行流转，这是因为宅基地使用权与集体经济组织成员资格紧密相连，具有一定的福利性质和社会保障功能，同村不同队的宅基地可以在集体经济组织成员之间进行流转。

农村同一个村委会不同组的可以土地买卖交易吗用来做宅基地.需要办理...

农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖，如果农村户口的居民想要购买宅基地，他们可以在农村集体经济组织内部进行购买。

需要注意的是，村委会没有权利拍卖集体土地，但经集体村民同意或授权的，在授权范围内依法通过租赁等方式流转土地，在我国，土地公有制，农村土地为集体所有，户只有承包地和宅基地的使用权，因此村委会没有权利将集体土地拍卖给农民。

农村土地置换和宅基地买卖在法律上都有一定的限制和规定，在进行相关交易时，务必遵守相关法律法规，确保交易的合法性和有效性。