2020昆山落户政策细则深度解析
昆山市，江苏省内一颗璀璨的明珠，近年来以其博大的胸怀和开放的姿态，积极拥抱人才战略，致力于吸引和培养各类优秀人才，本文将深入解析2020年昆山的落户政策，为有意在昆山安家立业的人才提供详尽的指导和帮助。
昆山市的人才落户政策涵盖了广泛的群体，从高学历人才到专业技术人才，再到在职人员，无一不覆盖，以下是具体的人才范围和落户流程：
1. 人才范围 ：包括持有各类学历、学位或专业技术职称的个人，以及未办理退休手续的在职人员，依法成立、正常开展生产经营活动的单位也可以申请人才落户。
2. 基本条件 ：申请人需具备相应的学历、学位或专业技术职称，保持未退休状态，且单位需合法成立、依法签订劳动合同、参加社会保险等。
3. 具体流程 ：申请人需按照公安机关的指导，依据《市政府关于调整人才落户相关政策的通知》（苏府规字〔2020〕4号）第三条第(三)款的要求，准备好户籍和婚姻状况材料（省外户口迁移还需携带《准予迁入证明》《户口迁移证》），并及时前往公安机关办理落户手续。
昆山的购房落户政策旨在为购房者提供更加便捷的落户途径，以下是购房落户的具体政策：
1. 政策期限 ：昆山的购房落户政策将持续至2024年6月30日，今年的申请依然照常受理。
2. 落户要求 ：购房落户要求主迁人社保连续满三年，产证满三年，且房产面积需在80平方米以上。
3. 过渡期 ：自2021年元旦起，昆山取消了各区设置的合理过渡期，过渡期内仍可办理购房落户，值得注意的是，苏州市区（除吴江）已在2020年元旦取消了购房落户，过渡期已结束。
昆山鼓励单位积极参与人才引进工作，以下是单位申请人才落户的条件：
1. 引进流程 ：包括网上申报、准备材料、调档流程及注意事项等步骤。
2. 申请材料 ：单位职工购房入户申请材料包括本人申请、房屋产权证原件及复印件（房产证办理3年以上）。
3. 年龄与社保要求 ：本科及以上学历要求年龄在45周岁以下，已在昆山连续工作3个月及以上，同时段连续正常缴纳社会保险；大专学历要求年龄在40周岁以下，已在昆山连续工作24个月及以上，同时段连续正常缴纳社会保险。
昆山市在2020年对落户政策进行了优化，以下是具体调整：
1. 政策调整 ：根据《市政府关于调整人才落户相关政策的通知》（苏府规字〔2020〕4号）的规定，符合条件的人员可以申请落户昆山。
2. 落户手续 ：申请受理后，受理机构将组织审核和审批，审核通过后由公安机关办理户籍迁移手续，公安机关需在2个工作日内核验身份信息，省内户口迁移可办理一站式迁移，省外户口迁移需通过邮寄或现场办理《准予迁入证明》，整个过程需在20个工作日内完成。
3. 购房落户要求 ：购房落户政策截止至2024年6月30日，今年仍然是正常受理的，购房落户要求主迁人社保连续满三年，产证满三年，房产面积在80平方米以上。
昆山的落户政策在法律层面具有合规性，以下是法律分析：
1. 落户方式 ：昆山落户政策提供了购房落户、人才落户、积分落户三种方式，供人才选择。
2. 过渡期取消 ：自2021年元旦起，取消各区设置的合理过渡期，过渡期内仍可办理购房落户，苏州市区（除吴江）已在2020年元旦取消购房落户，过渡期结束。
3. 监督与管理 ：户籍迁移需在20个工作日内完成，申请人需携带相关材料到公安机关办理落户手续，各级人社部门、公安机关和公共就业和人才服务机构需加强监督和管理，确保政策执行到位，申请单位应设立单位集体户，公安机关提供便利，畅通落户通道。
昆山的落户政策旨在满足不同人才的需求，以下是最新政策：
1. 落户选择 ：昆山的落户政策提供了购房落户、人才落户和积分落户等多种选择。
2. 具体条件 ：2023年昆山落户需要条件如下：在市区个人实收资本人民币100万元以上，并合法经营3年以上，或近3年累计纳税人民币20万元以上，按规定参加社保3年以上，并拥有合法固定住所的人员，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入；购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上。
3. 新政策实施 ：在2024年6月30日之前，购房人只需满足上述条件即可办理落户手续，但自2024年8月1日起，昆山市开始实施新的合法产权住房落户政策，该政策有效期至2027年7月31日。
4. 落户方式 ：昆山落户政策表明在昆山可选择购房落户、人才落户、积分落户三种方式中的一种来落户。
5. 最新落户政策 ：昆山市最新落户政策如下：购买商品房，房产证3年以上，面积80平方米以上；在昆山市签订劳动就业合同5年以上；参加社保、医保3年以上。
6. 学历落户条件 ：2023年昆山户口迁入的条件有学历、技能、职称等，学历落户最低要求要有大专学历，同时社保要在现单位连续缴纳6个月，年龄不能超过35周岁，本科学历年龄不超过45周岁。
昆山市为个人申请人才落户提供了便捷的途径，以下是个人申请的条件：
1. 投靠落户条件 ：符合父母、祖父母、外祖父母、未成年子女等关系的人员，可申请投靠落户。
2. 落户流程 ：个人或工作单位均可申请人才落户，无需调转档案，未在苏州、昆山就业者需人事档案转入后办理落户手续。
3. 合法稳定住所 ：包括独立产权住宅、共同产权住宅、直管公房、保障性住房。
4. 具体条件 ：持有国（境）外学士及以上学位并获得国家教育部学历学位认证的留学人员，具有全日制本科学历和学士学位以上的人士，拥有高级专业技术职称的专业人士。
5. 居住与社保要求 ：昆山落户需要以下条件：在现居住地所属市区或者县级市区域内参加社会保险；在现居住地所属市区或者县级市区域内连续合法居住一年以上；在现居住地所属市区或者县级市区域内具有合法稳定住所；年龄必须在十八周岁以上，四十八周岁以下；公民身体健康，没有任何特殊或者严重的疾病。
昆山的积分落户政策旨在实现公平公正的落户，以下是积分落户的具体条件：
1. 落户方式 ：昆山落户政策表明在昆山可选择购房落户、人才落户、积分落户三种方式中的一种来落户。
2. 积分落户条件 ：本科以上学历，在昆山当地社保缴满3个月即可办理昆山落户，如果有技师证和职称中级的，缴满三个月社保即可办理昆山落户，如果是专科的需要缴满24个月社保，可落户昆山。
3. 积分落户材料 ：如果要办理人才落户，首先需要准备以下材料：当事人的书面申请，当事人所居住小区物业管理部门出具的实际入住证明。
4. 积分落户明细 ：昆山积分落户条件明细包括房产年限、专业技术职称（职业资格）或文化程度、参保年限、先进典型、遵纪守法等五项指标，积分总值为各项指标得分之和，专业技术职称（职业资格）或文化程度、参保年限只能选择满足积分条件的夫妻一方计分，不交错或重复计分。
5. 落户方式 ：昆山市提供了两种主要的落户方式：人才引进与积分落户，通过人才引进落户，申请人需具备大专及以上学历，并已在昆山一家企业连续工作七个月以上；积分落户则有其特定的标准，首先要求申请人拥有合法稳定的居住场所，并需在昆山连续居住一年以上。
通过以上详细解读，希望有意向在昆山定居的人才能够更好地了解并利用这些政策，为自己的未来规划提供更多可能性，昆山市正以其宽广的胸怀和开放的政策，欢迎更多人才的加入，共同书写这座城市的辉煌篇章。
