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如果建设工程合同被认定为无效,一方是否有权主张违约金?

发布时间:2023/08/10 作者:合同律师

如果一份建设工程合同被认定为无效,那么是否可以要求支付违约金呢?

如果已经签订的建设工程合同无效,在这种情况下,可以要求支付违约金。如果合同中有约定损害赔偿的金额,那么就按照合同约定执行;如果合同中没有约定,那么就适用普通法下的赔偿条款的规定。根据法律规定,当事人可以约定一方违约时应向对方支付一定数额的违约金,也可以约定计算违约所产生的损失赔偿金额的方法。

建设工程合同无效后能否主张违约金的法律依据

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定,认定无效:

(一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;

(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同,应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定,认定无效。

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