《房屋赠与过户所需费用预算（2025年版）》为公众提供了详尽的费用指导，律师有话说：此预算表为赠与过户过程中的各项费用提供了明确参考，有助于当事人合理预估成本。具体费用可能因地区政策、房产性质等因素而有所差异。建议当事人在实际操作前，详细咨询专业律师，以确保预算的准确性和合规性，避免因费用问题影响赠与过户的顺利进行。

赠送房产过户费用详解

关于赠送房产过户所需费用的问题，涉及诸多因素，包括房产价值、赠与双方关系以及所在地区等。以下是详细的解答和费用分析。

一、《赠与房产过户的费用构成》

1. 契税：这是赠与房产过户中最重要的费用之一，通常为房屋评估价格的3%，也就是市场价格的3%。例如，市价为120万元的房屋，契税为6万元。

2. 公证费：在房产赠与过程中，公证是必要的环节，费用视具体情况而定，一般按房屋评估价值的一定比例收取。

3. 登记费：办理房产登记手续时，需要支付的费用，通常在一定的金额范围内。

4. 所得税：如果赠与后还需转让房产，那么可能需要缴纳20%的个人所得税。

二、《房子过户给子女所需费用》

1. 若选择赠与方式，需要缴纳上述提到的契税、公证费以及可能的所得税。

2. 若选择交易过户，则需要缴纳房屋交易手续费（按房屋建筑面积计算）、房屋产权登记费以及评估费（按评估额计算）。

3. 法律方面，若子女以后不卖房，建议走分家析产程序，并缴纳相应的手续费和工本费。若涉及继承房产办理过户，还需缴纳公证费和评估费。

三、《子女赠与父母房子过户费用》

1. 子女的房子过户给父母需要缴纳契税、测绘费以及权属登记费等。其中契税的税率视房产价值而定，一般为房款的百分之一点五至百分之三。

2. 若涉及非直系亲属间的赠与行为，可能会征收更多的契税。其他费用还包括测绘费和权属登记费等。

四、《东莞房子赠与过户费用详解》

1. 东莞的房产赠与过户费用大约在几千至数万元之间，具体取决于房产价值和其他因素。

2. 如果是通过出让方式办理过户（即买卖关系），买方需要缴纳契税、印花税等，卖方也需要缴纳相关税费。此外还需要支付房屋转让手续费等费用。

3. 具体费用包括契税、增值税和个人所得税等，根据房屋评估价值或交易价值计算。东莞作为粤港澳大湾区的重要城市之一，房价较高，但购买二手房较为划算。具体费用可能因房屋的具体情况而有所不同。

请注意，以上费用仅供参考，具体费用标准可能因地区和相关政策的调整而有所变动，建议在办理过户前咨询当地相关部门或机构获取的费用标准。