律师有话说：房产继承过户是一项复杂且严谨的法律程序。在此过程中，遵循正确的步骤至关重要。本指南详细展示了房产继承过户的全程步骤，包括办理继承手续、过户登记等环节。请务必按照流程图所示，准备齐全相关材料，确保合法权益得到充分保障。在办理过程中，如有疑问或遇到困难，建议及时咨询专业律师，以避免不必要的法律风险。

标题：房产继承过户手续详解及费用概览

房产继承过户是一个涉及法律、手续和费用的复杂过程。本文将为您详细解析房产继承过户所需的手续及费用，帮助您更好地理解和应对这一过程。

一、房产继承过户手续详解

1. 房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。

2. 办理继承公证需要准备被继承人的死亡证明、继承人证明、继承人的身份证明以及被继承的房产证或其他证明文件。

3. 继承人需携带公证书、房产证、身份证、户口本到房产局办理过户手续。

二、房产继承过户费用概览

1. 房产继承过户的费用包括公证费、房屋评估费、契税、印花税等。

2. 公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

3. 房屋评估费根据房地产价值的高低而定，一般采用差额定律累进方式计算。

4. 契税方面，法定继承人继承房地产免契税，但对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。

5. 还有印花税、登记费等费用。

三、房产继承过户流程

1. 收集与房屋过户有关的材料，如被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人和被继承人身份关系证明等。

2. 向不动产登记机构提出过户申请，提交准备好的材料，由不动产登记机构审查。

3. 符合过户条件的，完成登记手续。

四、注意事项

1. 在办理房产继承过户过程中，需了解相关法律规定，确保手续合法合规。

2. 提前准备好所需材料，避免耽误办理时间。

3. 咨询专业人士，以便更好地了解过程和费用。

房产继承过户是一个涉及法律、手续和费用的复杂过程。通过本文的详解，希望能帮助您更好地理解和应对这一过程。

关键词：房产继承过户手续、费用概览