律师有话说：根据我国相关法律法规，房屋备案后，一般情况下是不允许随意更改备案姓名的。因为备案手续一旦完成，即具有法律效力，涉及到房屋买卖合同、产权证等法律文件。若确有特殊情况，如婚姻关系变化、继承等，需提供相应法律文件和证明材料，向房地产管理部门申请更名。否则，私自更改名字可能导致合同无效，甚至产生纠纷。建议在购房前充分考虑，确保备案信息准确无误。

一、基本了解

1. 改名是否可行？

已备案的房产原则上是可以进行更名操作的。这需要经过一系列流程，包括开发商或相关部门的同意。但并非随意更名，必须符合相关规定和合同约定。

二、详细分析

1. 合同备案后的情况：

合同在房产局已经备案的情况下，如果需要更名，首先需要到房管部门进行备案撤销。

撤销备案后，从新准备所需材料，如更名申请书等，再重新备案新的合同。

2. 法律角度的解读：

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，自然人享有姓名权，有权决定、使用、变更自己的姓名。但这一权利的行使不得违背公序良俗。

网签和备案都是具有法律效应的，因此在更名过程中必须严格遵循法律程序。

3. 具体操作步骤：

购房者需填写合同备案注销或更名申请书，详细描述理由，并提交给开发商或相关开发企业，请求其协助配合。

开发商或开发企业签字盖章后，购房者需携带身份证明等证件到房管部门申请撤销网签或备案。

撤销完成后，重新准备相关材料，如新的合同等，再重新进行备案和更名操作。

4. 注意事项：

在进行更名操作时，必须确保双方（购房者和开发商或相关机构）都同意并配合完成相关手续。

某些情况下，如已经取得房产证，更名可能需要遵循房产过户的流程。

三、结论和建议

已备案的房产虽然可以改名或更改信息，但必须按照严格的流程和法律程序进行。建议购房者在决定更名前，先咨询相关部门或专业律师，确保操作合法合规。也要确保双方都明确操作流程和可能产生的费用等细节，以避免后续的纠纷。

无论是从法律角度还是实际操作角度，已备案的房产更名都是可能的，但必须遵循相关规定和流程。希望上述回答能够帮助您更好地了解和处理相关问题。