律师有话说：房产继承过户委托公证书是处理房产继承过户过程中不可或缺的法律文件。根据2025年的最新公证办理指南，委托公证书需严格遵循法定程序和格式。该范本明确了委托人、受托人的基本信息，以及委托的具体事项和权限。为确保法律效力，当事人应严格按照指南要求，准备齐全相关材料，并注意公证书的真实性、合法性和有效性。在此过程中，如有疑问或法律风险，建议及时咨询专业律师，以保障自身合法权益。

房产继承委托公证指南及样本

一、关于房产继承委托公证

房产继承委托公证是一种法律行为，由公证机构根据法律规定和继承人的申请，依法证明继承人继承行为的真实性和合法性，并确认其继承权。申请人需前往房屋所在地的公证处办理继承公证手续。

二、公证书的基本构成

公证书一般为16开大小，由封面、正文和封底组成。其中正文部分包含了被继承人的基本信息、继承人的基本信息、遗产的详细信息以及公证机构的证明结论等内容。

三、如何撰写房产继承委托书

在撰写房产继承委托书时，需要明确委托人和被委托人的身份信息，并附带双方的身份证复印件。委托书应明确委托期限，注明委托人有转委托权。还需准备房屋产权证明材料、委托方和受托方的身份证及户口本等相关材料。

四、房产继承公证书样本及要点

房产继承公证书需写明被继承人的基本信息、继承人的基本信息、遗产的详细信息以及公证机构的证明结论。在撰写时，需确保遗嘱双方具有相应的民事行为能力，遗嘱的财产范围必须是遗嘱人依法具有处分权的财产，并且遗嘱不违反法律规定或公序良俗。

五、办理流程及所需材料

办理房产继承公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有）。部分合法继承人自愿放弃继承的，必须出具放弃财产继承承诺证明。申请人需前往房屋所在地公证处办理，办理流程中还需提供委托人和受托人的身份证、户口本等证明材料。

六、其他注意事项

在撰写房产继承证明书时，如有第一顺序继承人，应写明父母、配偶、子女的基本情况。如果没有第一顺序继承人，则应写明祖父母、外祖父母、兄弟姐妹的基本情况。公证书中还应明确房子的使用权和应尽的义务。