律师有话说：房产继承权过户是一项复杂且严谨的法律程序。在办理过程中，继承人需详细了解相关流程、手续及办理指南，以确保权益的合法实现。依据我国法律规定，继承过户主要包括申请、审核、登记等环节。继承人需提交相关证明材料，如身份证、户口本、死亡证明、房产证等。在此过程中，专业律师的建议至关重要，可帮助您规避法律风险，确保过户顺利进行。遵循正确攻略，合理维护自身权益。

一、房产继承过户的基本流程

房产继承过户的主要流程包括：房屋评估、继承公证、申请产权登记及其他相关手续。整个过程需要继承人确认房屋继承事实和继承份额，若存在遗嘱，需进行遗嘱认证以确保其真实有效。继承人需向税务部门申报继承的财产，包括房屋，并按照规定缴纳相应税费。

二、具体手续办理

1. 注销户籍与办理死亡证明：继承人需前往被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明。

2. 继承权公证：前往区或市公证处（原外销商品房需到市公证处）办理继承权公证。在此过程中，所有继承人需出席并表达继承意愿。

3. 准备相关文件：准备包括遗嘱、去世者证件、继承人身份证明及房产证等必需文件。

4. 房屋评估：部分情况下，需要对继承的房屋进行评估，以确定其价值。

5. 申请产权登记：完成上述步骤后，向所在区域的不动产登记处提出过户申请。

三、涉税问题

根据税法规定，遗产在过户前可能需要缴纳遗产税。继承人需向税务部门申报遗产价值，并按照规定缴纳相应税费。税务部门会出具完税证明，作为后续过户手续的必要文件。

四、费用问题

法定继承人继承房地产时，通常免除契税。但对于非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。过户涉及的费用还包括公证费、律师费和不动产登记费等。

五、注意事项

在办理房产继承过户过程中，需严格遵循相关法律法规，确保手续的合法性和真实性。如有任何疑问或需要进一步了解，请咨询专业律师或相关机构。

综上，房屋遗产过户流程涉及多个环节和手续，需要继承人认真了解和准备。在办理过程中，应遵循相关法律法规，确保手续的合法性和真实性，以顺利完成房产继承过户。