律师有话说：成都房产继承需具备合法继承资格，依据我国《继承法》，法定继承人为配偶、子女、父母等直系亲属。继承过程中，继承人需提交相关证明材料，如身份证、户口本、房产证等，以确认继承资格。继承房产需缴纳一定的税费，包括契税、印花税、个人所得税等。具体税费标准根据房产性质、面积等因素确定。继承人应在规定时间内办理继承手续，逾期可能影响继承权益。建议继承人咨询专业律师，以确保继承过程合法合规。

想要了解在成都进行房产继承是否需要特定资格吗？以下是详细解答。

对于房产继承过户，确实需要前往住房所在地所属的房管部门申请办理。若房产属于成都市房地产交易中心管辖，那么继承过户手续也需在此办理。

启动继承程序时，首先需向户籍所在地或主要遗产所在地的公证处提交申请。申请过程中，需准备以下材料：身份证明、遗产产权证明、被继承人的死亡证明、亲属关系证明以及有无依靠被继承人生活的证明。

对于经济适用房，若不符合上市交易条件，继承人可主张分割经适房按规定回购所得价款，或等待经济适用房符合交易条件后再进行权属登记。很多市区规定，经济适用住房自合同备案起满5年的，购买者可申请完善产权上市交易，其中收益的60%需上缴。

经适房产权人死亡后，共同申请人如何继承？

当面临经适房产权人死亡的情况，首先需要前往派出所开具死者的死亡证明以及该房屋的产权证明。接着，要到死者所在单位或居委会、村委会开具法定继承人证明，明确死者的配偶、父母、子女的姓名以及父母是否已过世等信息。

属于特定情形的，当事人可单方申请，如尚未登记的不动产首次申请登记、继承或接受遗赠取得不动产权利等。

变更房产流程包括：注销户籍并办理死亡证明，到区或市公证处办理继承权公证。房产继承分为遗嘱继承和法定继承两种情况。若爷爷未留遗嘱，房产无法直接过户给继承人，需按法定继承流程进行；若爷爷留有遗嘱，则可直接办理遗赠过户。

房产继承过户可否在成都市房产交易中心办理？

是的，房产继承过户手续可在成都市房产交易中心办理。办理时，需提交继承人的身份证明、被继承的房产证或其他证明文件、被继承人生前所立的遗嘱（如有）等材料。若是通过法院裁决书方式继承房屋，则需继承人协商不成后去法院起诉，再携带相关文件到房产交易中心办理房产过户。

办理房产继承时，应先至公证处办理房产继承公证手续，再至房产交易中心进行后续操作。关于如何办理房产继承公证，涉及到遗嘱继承和法定继承两种情况。

成都房主去世的房产如何办理继承公证？

对于去世房主的房产，若想办理继承公证，需准备以下文件：被继承人死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明文件、继承人的身份证件等。

很多市区对于经济适用房有特定规定。自合同备案起满5年的，购买者可申请完善产权上市交易，其中部分收益需上缴。办理继承公证后，再至房产交易中心完成房产继承手续。

办理继承公证过程中，若继承人放弃继承权，需亲自到房产所在地的公证机构或居住地公证机构办理声明书公证。若因特殊情况不能亲自办理，需提供经过公证的委托书。

成都房主去世后的房产继承过程涉及多个步骤和文件。为确保顺利进行，建议咨询当地相关部门或专业律师以获取详细指导。

希望以上内容能帮助您了解成都房产继承的相关事宜。