律师有话说：主管道阻塞导致水灾，造成房间受损，责任归属需综合考量。若阻塞因公共设施老化或维护不当所致，应由物业管理方或相关部门承担赔偿责任。若因个别业主不当使用或私自改动管道造成阻塞，则该业主可能需承担相应责任。建议受损业主及时收集证据，包括现场照片、维修费用等，并寻求专业法律援助，依法维护自身合法权益。

管道阻塞引发房屋水患如何应对

1. 当物业和楼下业主需承担主要责任时，下水道堵塞问题便浮出水面。物业应保障建筑设施的正常使用，包括巡查和维修，而楼下业主也应及时反馈使用情况与存在的问题。堵塞原因可能涉及排水沟堵塞、排水管道破裂或设计不合理等，需针对性地进行疏通和修复。

2. 针对主管道堵塞造成的问题，责任归属物业公司，维修事宜亦应由物业承担。对于个人因出差等原因遭遇的地板被淹情况，双方均需承担责任，可通过与物业公司协商解决。预防类似问题，可考虑安装特殊地漏设备。

3. 当确定漏水原因系地漏口管道外围问题，如混凝土不密实和防水不到位时，可使用特定水泥基防水剂进行填充和修复。地漏和排污管之间的缝隙问题也是原因之一，安装时需确保密封严实，配件大小符合。

4. 若问题出现在上下水管，且水管位于地下，处理方式需结合实际情况。例如，进水管漏水可考虑改明管，下水管漏水则可能需局部维修，并非必须全部刨砖。也不能忽视物业的责任，建筑楼房的管道设计需确保各楼层间的合理分隔。

5. 对于一楼住户因下水道堵塞导致的地板泡水问题，需明确责任归属。若是物业或开发商责任，应追究其责任；若无法确定具体责任人，则可能需要由可能有过错的住户共同承担责任。使用洗衣粉、热水、小苏打和食醋等方法也可尝试疏通下水道。

6. 当遇到排水沟水无法及时排出导致室内进水时，首要任务是迅速采取行动减少损害。关闭水源后，使用抽水设备或自然排水法排出积水，并进行后续干燥处理。考虑在排水沟上方接水管、设置门帘雨搭等措施以防雨水流入。对于地下室等可能存在渗水的地方，必须考虑设置排水设施。

7. 为避免类似问题再次发生，建议定期清理排水沟和排水管道，确保畅通无阻。加强防水措施，使用防水涂料、密封剂等材料增强防水能力。设计排水系统时需考虑排水量和速度，确保雨水能有效排出。

以上内容围绕管道堵塞导致房间进水的情况展开，提供了多个场景下的解决方案和责任归属建议，同时结合实例和具体操作方法进行了详细的阐述。