征信黑户房屋抵押可行性探究，律师有话说：在法律层面，房产作为信用担保是可行的，但需注意，征信黑户的信用记录将对抵押贷款的审批产生不利影响。银行在审批过程中会严格审查借款人的信用状况，若信用记录较差，可能导致抵押贷款申请被拒。即便成功抵押，高额的利率和严格的还款条件也将给借款人带来较大压力。在考虑以房产作为信用担保时，征信黑户需谨慎评估自身还款能力，并充分了解相关法律法规。

征信不良能否以房产作为抵押

对于征信不良或被称为大数据黑户的个人，申请房产抵押贷款确实面临一定挑战。虽然民间借贷可能为这类人群提供贷款机会，但贷款公司往往会要求提供更多的还款能力证明，如抵押物、房产状况和工作稳定性等。贷款过程将更加严格。

若尝试通过银行进行贷款，情况则更为严格。银行在审查贷款申请时，会重点考察用户的征信记录，要求用户征信良好，没有不良记录。但不排除部分银行在申请人提供抵押物的情况下，可能会放宽对征信的要求。即使征信不良，也有可能通过房产办理抵押贷款。

需要注意的是，如果个人已经上了银行的“黑名单”，那么再申请银行贷款或信用卡几乎是不可能的。黑名单通常指的是长时间逾期、屡次催款不还、非法套现等行为被银行列入拒绝信贷的用户名单。在这种情况下，银行会拒绝贷款申请。

至于使用房产作为抵押的问题，即使征信不良，在某些情况下仍然有可能获得贷款。但贷款机构在审批时，会综合考虑借款人的偿还能力、债务情况、偿还意愿等因素。即使征信记录不佳，但如果能提供足够的抵押物并满足其他贷款条件，仍然有可能获得贷款。

需要注意的是，每个银行和贷款机构对于房产抵押贷款的要求和条件都有所不同。有的银行可能会拒绝征信黑名单申请房屋抵押贷款，而有的银行则会放宽要求。在申请贷款前，借款人需要了解清楚相关政策和要求，选择适合自己的贷款方式和机构。

即使征信不良，仍有可能通过房产作为抵押获得贷款。但借款人需要了解清楚各银行和贷款机构的要求和政策，选择适合自己的贷款方式和机构，同时尽可能提供足够的还款能力证明和抵押物，以增加贷款成功的机会。