随着农村宅基地房屋继承新政的出台，户口迁移与宅基地保留权益成为焦点。律师有话说：新政策明确了即使户口迁移，原宅基地使用权及房屋所有权依然可得以保留，保障了农民的合法权益。这有利于维护农村社会稳定，促进城乡一体化发展。农民朋友们需密切关注政策动态，合理行使继承权，确保宅基地使用权益不受侵害。

一、农村宅基地房屋继承的总体原则

根据的农村宅基地房屋继承规定，宅基地的使用权是土地使用权的一部分，归当地的农村经济组织所有，但公民可以依法取得对宅基地的使用权。而农村宅基地的所有权属于农民集体，因此宅基地的所有权是不可以继承的。

二、继承顺序和权利

在农村，房屋的继承权首先赋予配偶、子女和父母。这一过程中，子女的户口状态并不影响其继承权，而是依据法定继承顺序平等继承自建房。对于丧偶儿媳和女婿，若他们对公婆或岳父母尽了主要赡养义务，他们可以作为第一顺序继承人，享有与配偶、子女、父母同等的继承权。

三、宅基地使用权的继承

虽然宅基地的所有权不能继承，但宅基地的使用权和房屋所有权是属于农户的。在农村宅基地上建造的房屋可以作为遗产被继承。当继承人继承了房屋后，按照“地随房走”的原则，实际上也继承了宅基地的使用权。

四、城镇居民的继承权

根据法律规定，城镇居民不得继承农村的房屋。但如果房屋的主体在离世之前已经立有遗嘱，并且遗嘱中指定了城镇地区的人继承，那么该遗嘱将失去法律效力。城里人可以继承宅基地上的房产。

五、继承手续及注意事项

1. 继承人需要到村委会开具继承人证明，到派出所开具死亡证明。

2. 接着到公证处办理继承权公证。

3. 然后到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续。

4. 持相关证明到房地产交易中心申请继承登记。

5. 到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。

六、法律分析

从法律角度分析，农村宅基地属于农村集体组织所有，所以继承农村宅基地必须要有房屋为基础。通过继承宅基地上的房屋，才能获得宅基地的继承权利。目前宅基地权利分为所有权、资格权、使用权三类，其中宅基地的使用权是可以被继承的。

七、政策解读

根据政策，农村宅基地的继承将更加注重保护农民的权益，确保农民在继承过程中能够获得应有的权益。政策也更加注重规范继承程序，确保继承过程的公正性和合法性。

农村宅基地房屋的继承新规更加注重保护农民的权益和规范继承程序。在继承过程中，需要注意区分房屋和宅基地的关系，了解继承顺序和权利，以及注意城镇居民的继承权限制。按照规定的程序办理继承手续也是非常重要的。 农村宅基地继承权政策调整

一、农村宅基地房屋继承新规

在乡村地区，宅基地作为土地使用的一种形式，历来为农村居民所重视。而今，宅基地使用权被视作土地权益的重要部分，由当地的农村经济组织掌管。每一位公民都有权依法获取宅基地的使用权。宅基地的申请使用需以户为单位进行，每户只能拥有一处宅基地。重要的是，这宅基地的使用权实际上是归属于该户内家庭成员共同享有的。

二、法律视角下的农村房屋继承

在法律层面，农村房屋的继承权并不仅仅局限于农村户籍的子女。即便是拥有城镇户籍的子女，同样有资格继承父母的农村宅基地使用权。换句话说，即便是居住在城镇的子女，也有权利继承在乡村的父母房屋。而宅基地的使用权，是不能单独被继承的。只有在继承农村房屋的才能同时继承该房屋所对应的宅基地使用权，这体现了房地一体的原则。

三、出嫁女儿的继承权益

对于出嫁的女儿，她们同样拥有继承父母土地和宅基地的权利。虽然她们主要的活动范围可能已转移至其他地方，但这并不影响她们作为法定继承人的身份。依据民法典的规定，男女在继承权上平等，女儿无论是否出嫁，都是第一顺序的法定继承人。以女儿出嫁为由剥夺其继承权的行为是不正确的，这种观念是陈旧的重男轻女思想的体现。

农村宅基地及房屋的继承权已经得到了法律的明确规定和保护。不论是子女还是出嫁的女儿，都有权依法继承父母的财产。我们应该摒弃过去的陈旧观念，坚持男女平等的原则，确保每一位合法继承人都能享有应有的权益。