律师有话说：2025年城中村改造补偿与安置方案，旨在保障被征收人合法权益，确保改造工作顺利进行。该方案明确了补偿标准、安置方式及过渡安置措施，为广大居民提供了公平、合理的安置保障。在此，提醒广大居民认真了解方案内容，依法维护自身权益。也建议相关部门严格依法办事，确保改造工作公开、透明、公正，切实保障被征收人利益。如有疑问或纠纷，请及时咨询专业律师，以便获得法律支持和帮助。

一、引言

城中村改造是城市发展的重要一环，为了确保改造过程的顺利进行，合理的补偿安置方案显得尤为重要。本文将详细解读城中村改造的补偿标准及计算方式，以帮助大家更好地了解相关政策。

二、补偿标准概述

1. 地区差异：城中村改造的补偿标准因地区而异，各地会根据实际情况制定相应的统一补偿标准。

2. 最低标准：以石家庄市为例，一户宅基地最低可置换为300平方米的同一地段高层住宅，此为最低标准，不得低于此。

3. 费用计算：临时安置费按每平方米15元计算，搬迁费每平方米10元，两次计算。此标准截至2024年。

三、补偿项目详解

1. 房屋价值补偿：依据房屋区域性位置、实用功能以及建筑面积等因素进行评估，并参照市场价格进行补偿。

2. 搬迁与临时安置补偿：包含因搬迁所产生的各项费用以及临时过渡期内的安置费用。

3. 停产停业损失补偿：适用于持有合法经营许可证且因拆迁导致停产停业的商业经营者。

4. 其他补偿项目：根据具体情况，可能还包括其他相关补偿项目。

四、补偿计算方式

1. 被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。市场价格由选出的房地产价格评估机构按照相关规范评估确定。

2. 土地补偿费、安置补助费等费用需按规定支付，如尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平，可增加安置补助费等。

3. 货币补偿和产权调换是两种常见的补偿方式，被征收人可以自由选择。

五、政策依据及解读

1. 根据国有土地上房屋征收与补偿条例，城中村拆迁补偿方式包括货币补偿和调换房屋，村民可以自由选择。

2. 城中村改造政策旨在打破行政区划藩篱，实现多种安置并行，加大监管扶持力度，促进村民有序参与建设，实现多方互惠共赢。

3. 法律分析：各项补偿政策及标准需符合相关法律法规，确保公平、公正、合理。

六、总结

城中村改造是城市发展的重要一环，合理的补偿安置方案是确保改造过程顺利进行的关键。本文详细解读了城中村改造的补偿标准、计算方式及政策依据，希望能帮助大家更好地了解相关政策，为城中村改造的顺利进行提供参考。