在购房交易中，税费明细及注意事项是新手购房者必须掌握的知识。律师提醒，购房时应缴纳的税费包括契税、印花税、个人所得税等，这些税费的计算和缴纳都有明确的法律规定。购房者需认真核实合同条款，了解各项税费的具体数额，谨防漏缴或误缴。要留意政策变动，关注减免优惠政策，以免错过节省成本的机会。在交易过程中，务必保存好相关票据和凭证，以备不时之需。购房者应谨慎对待每一环节，确保合法权益不受侵害。

1. 新房交易税费主要包含契税、印花税等。其中，契税根据房屋面积和购房地的规定税率计算，一般为1%\~3%之间。印花税则是在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.5%，一般跟首付款一起缴。

2. 对于买新房，需要缴纳契税、印花税、银行按揭费用、房屋维修基金、物业管理费和权属登记费等五项费用。如果是二手房交易，还需要缴纳营业税、个人所得税等。

3. 买房过程中，销售人员给出的购房总价是包含增值税的，增值税不用消费者缴纳，但一般也会有相应的税率。

4. 除了以上税费，还有房屋产权登记费、房屋所有权证工本费等需要支付。

5. 购买房子还需要交纳税费包括房产契税、增值税和个人所得税等。其中，契税是新房交易中必须缴纳的一种税，根据房屋的价值以及所在地的相关法规来决定税率。

6. 具体税费的计算方式和标准，可以根据房屋的面积、价值、购买次数以及所在地的相关政策来确定。

关于购房的税费，大致包含以下几项：

首先是契税。对于非普通住宅，契税按照4%的比例征收；而对于普通住房，契税的征收标准为5%。这一点在购买时需要注意。

其次是房屋产权登记费。有些开发商在办理房产证时才会收取这项费用。对于住宅来说，每套需要支付80元的登记费；而对于非住宅，每件则需要支付550元。

还有住房维修基金。购房者应该按照购房款的2%到3%的比例，向售房单位交纳维修基金，以用于房屋的维护和修理。

在法律上，契税是对发生所有权转移变动的不动产进行征税。而房屋维修基金的比例在购房总价的2%到3%之间。值得注意的是，如果房子已满5年且是购房者的唯一住房，那么个人所得税可以免征。还需要缴纳营业税及其附加税费。这些税费都是在购房过程中需要了解和考虑的重要因素。