在我国，土地性质及用途的准确识别对于土地管理、规划与利用具有重要意义。律师提醒，土地使用现状图与土地利用现状图制作主体不同，前者由城乡规划部门制作，后者由国土资源部门制定。两者在反映土地信息方面各有侧重，土地利用现状图能详细显示土地所有权性质及分类。地籍图与宗地图在土地权属证明中扮演关键角色，宗地图通常作为土地证的附图，详细记录宗地位置、界址等信息。若需查询土地性质，可通过官方网站或实地查询等方式进行。值得注意的是，土地利用现状图的标题需明确，以便于快速识别和理解。正确解读各类土地图件，对维护土地合法权益至关重要。

土地使用性质图

1、制作主体不同：土地使用现状图一般由城乡规划部门制作，反映现有土地使用的情况，按照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）制定；土地利用现状图一般由国土资源部门制作，反映现有土地利用的情况，按照《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017）制定。

2、在地图上是无法查看土地性质的。只有通过土地利用现状图，才能查看土地的所有权性质(集体所有、国家所有)、土地利用现状分类(农用地、建设用地、未利用地)；通过土地利用总体规划图，可以查看哪里是基本农田、一般农田，哪里是允许建设区、有条件建设区，哪里是禁建区、土地复垦项目区等。

3、淡黄色代表一般耕地，深黄色代表基本农田，淡绿色代表草地，深绿色代表林地，深红色代表城镇，粉红色代表农村居民点，蓝色代表水域淡紫色代表特殊用地，蓝绿色代表设施农用地，橘黄色代表交通运输用地，灰色代表自然保留地。

4、国土调查云智、GoodgleEarth谷歌地球地图、MapInfoMapInfo这几款都是可以查土地性质的地图软件。国土调查云app软件是服务于国土调查和自然资源管理的一款手机应用软件，国土调查云app具有土地调查、基本农田、土地规划、遥感影像和自然资源保护区等信息实时查询服务功能。

5、性质不同 地籍图：地籍图是基本地籍图和宗地图的统称。宗地图：描述宗地空间位置关系的地图。用途不同 地籍图：地籍图是地籍测量绘制的图件，是一种详细划分土地权属 (所有权或使用权) 界限的大比例尺地图，用于说明或证明权属土地的位置和面积等。

6、出让图和土地利用现状图是两个不同的概念，它们的区别在于：定义：出让图指的是土地使用权出让时，用于界定出让范围、用途等方面的图件；而土地利用现状图则是指某一时期内，用于反映土地利用现状和分布情况的地图。

土地性质图去哪里查看

1、 访问当地国土资源部门网站或相关政府网站。 在网站首页或相关栏目中，找到土地信息查询入口。 输入土地相关基本信息，如地址、编号等。 查阅查询结果，了解土地性质。详细解释如下：要网上查询土地性质，首先需要访问当地国土资源部门网站或相关政府网站。这些网站通常会提供土地信息查询服务。

2、在网上如何查土地性质：访问相关政府网站 在浏览器中输入当地国土局或规划局的官方网站。 在网站首页或服务栏目中寻找“土地查询”或“土地利用查询”等关键词。 进入查询页面，根据提示输入需查询土地的相关信息，如地址、编号等。

3、通过官方网站查询：国土资源部门或相关政府部门通常会在其官方网站上公开土地性质信息。可以输入所在地的国土资源部门官网，找到相关的土地信息查询入口，输入土地坐落位置等关键信息，即可查询到土地的性质。实地查询：如果条件允许，还可以前往当地的不动产登记中心或土地管理部门，进行实地查询。

土地利用总体规划图上的颜色都是什么意思

1、法律分析：淡黄色代表一般耕地。 深黄色代表基本农田； 淡绿色代表草地； 深绿色代表林地。 深红色代表城镇。 粉红色代表农村居民点。 蓝色代表水域 淡紫色代表特殊用地。 蓝绿色代表设施农用地。 橘黄色代表交通运输用地。 灰色代表自然保留地。

2、淡黄色代表一般耕地。 深黄色代表基本农田； 淡绿色代表草地； 深绿色代表林地。 深红色代表城镇。 粉红色代表农村居民点。 蓝色代表水域 淡紫色代表特殊用地。 蓝绿色代表设施农用地。 橘黄色代表交通运输用地。 灰色代表自然保留地。

3、蓝色代表水域 淡紫色代表特殊用地。 蓝绿色代表设施农用地。 橘黄色代表交通运输用地。 灰色代表自然保留地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二十一条 城市建设用地规模应当符合国家规定的标准，充分利用现有建设用地，不占或者尽量少占农用地。

出让图和土地利用现状图又有啥区别呢

1、出让图和土地利用现状图是两个不同的概念，它们的区别在于：定义：出让图指的是土地使用权出让时，用于界定出让范围、用途等方面的图件；而土地利用现状图则是指某一时期内，用于反映土地利用现状和分布情况的地图。

2、 土地转让和出让的概念 土地转让和出让都是指土地的流转方式，但在具体的操作和目的上存在着一定的差异。土地转让是指国家、集体或个人将土地的所有权从一方转让给另一方的活动。而土地出让则是由政府或土地使用权人将土地使用权出让给其他主体的行为。

3、出让图和土地利用现状图，它们之间有以下区别：含义和目的：出让图是用于土地出让和开发的规划图，主要用于标示出哪些土地将会被划分为不同的用途，例如住宅用地、商业用地、工业用地等。它是土地开发过程中用来界定各种用地权益和土地用途的图示。

4、出让和转让土地使用权的区别是：主体不同，出让主体国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施；转让主体取得国有土地使用权的土地使用者；行为性质不同根据物权理论，出让他物权设定；转让，他物权转移；转移条件与程序不同，出让条件无限制，签订出让合同，缴出让金。

5、(三)两种行为运行机制上不同。土地使用权出让的运行机制体现为垄断竞争性。其垄断性表现为国家是土地使用权的唯一的提供者；其竞争性表现在土地使用权的需求方多样性，以及土地使用权出让方式的灵活性。

地籍图宗地图有什么区别

1、土地证的附图不是地籍图，是宗地图。宗地图是描述宗地位置、界址点线关系、相邻宗地编号的分宗地籍图，一般是作为土地证的附图。不过有没有土地证，也不是说就是宗地图的必要条件，这宗地就在那儿，勘测绘制出图了就是宗地图。

2、宗地图是地籍图的一部分，它侧重于权属关系。而基本地籍图则侧重于土地及其地上附着物的位置权属。宗地图通常在国有土地使用证、集体土地所有证、集体土地使用证和土地他项权利证明书中作为附件出现。在土地使用权过户过程中，需要进行地籍调查，核实土地登记申请的内容，并绘制宗地图。

3、性质不同：地籍图是一个大的地区的总图，里边有若干个宗地，还有街巷等地类地物，而宗地图就是其中某一个宗地的图，宗地旨在反映某一宗地的情况，比如宗地的大小，形状界址点，界址线的距离，房屋的大小及结构，还有邻居等，还有宗地所有人的姓名等。

4、土地测绘和宗地测绘区别如下：地籍图是地籍测量绘制的图件，是一种详细划分土地权属(所有权或使用权)界限的大比例尺地图，用于说明或证明权属土地的位置和面积等。宗地是被权属界址线所封闭的地块。一宗地是一个权利人所拥有或使用的一个地块。

怎么在地图上看土地性质

1、通过高德地图能查到一般耕地还是基本农田。根据相关资料查询显示，高德地图基于卫星遥感、地理信息系统等技术，整合了大量的数据资源，包括土地利用、土地覆盖等数据信息。通过这些数据信息，高德地图可以呈现出耕地、基本农田等农业用地的分布情况。

2、 打开浏览器，输入当地国土局或规划局的网址。 在网站首页或相关服务栏目中，寻找“土地查询”或“土地利用查询”等关键词。 进入查询页面，根据提示输入需要查询的土地的相关信息，如地址、编号等。 提交查询请求后，系统将显示该土地的性质、用途、所有权等信息。

3、在“三调”图（第三次全国土地调查地图）上，查看土地性质的方法是观察图上的颜色和字母标注。“三调”图的颜色和字母标注代表了不同的土地利用类型，具体如下：A类。表示城镇等用地属性，如201城市、202建制镇、204采矿用地和205特殊用地。B类。表示村用地属性，如203村庄。C类。

4、操作步骤如下：打开谷歌地图、百度地图或高德地图等在线卫星地图服务。在搜索框中输入感兴趣的区域地址或坐标。地图将显示相应区域的视觉信息，包括道路、建筑物和自然环境等。使用手势缩放和移动来获取更详细的视角，并尝试找到自己所拥有或者关心的土地区块。

5、在地图上是无法查看土地性质的。只有通过土地利用现状图，才能查看土地的所有权性质(集体所有、国家所有)、土地利用现状分类(农用地、建设用地、未利用地)；通过土地利用总体规划图，可以查看哪里是基本农田、一般农田，哪里是允许建设区、有条件建设区，哪里是禁建区、土地复垦项目区等。

土地使用现状图和土地利用现状图的区别

1、需要。土地利用现状图比较复杂，一眼是看不出来是土地利用现状图。需要标题进行概括。所以土地利用现状图需要标题。土地利用现状图标题，可以放在图的左上方，字体的大小，根据图的大小而定，图大就需要字体大一点，图小就需要字体小一点。防止突兀或者看不清。

2、时间顺序不同：土地利用现状图指在规划期年，土地利用数据基础上，而形成的图件；而土地利用规划图，是指对土地未来使用的安排，在图中体现为规划期末。表达要素不同：土地利用现状图需要表达的要素为现状，而规划图多以现状图为底图，通过对不同区域的划分，规范未来对土地的使用。

3、一个是现状，一个是规划（几年内的土地利用目标），国土局可以查。