关于土地使用年限的问题，律师有话说：在我国，土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅用地土地使用权期限为70年，自取得土地使用权之时算起。法律规定，住宅用地可自动续期，但需重新签订土地使用权转让合同并支付土地使用权出让金。土地使用年限届满后，土地使用者未申请续期或未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。对于续期问题，业主可补缴土地出让金以延长使用期限，或按国家规定获得相应补偿。土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种，每种方式都有相应的法律规定和期限。土地使用权的处理需遵循国家法律法规，保障各方合法权益。

土地使用年限百科

1、不是的。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。

2、土地使用证年限与土地使用年限一致。土地使用年限：住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年。教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年。

3、土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。法律规定了对住宅用地可以自动续期。办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。

4、以出让方式取得国有土地使用权 出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。年限：土地使用权出让最高年限：居住用地七十年，工业用地五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年，商业、旅游、娱乐用地四十年，综合或者其他用地五十年。

5、中国的土地使用年限最高为70年，没有土地使用永久年限。

请问买房子那个土地使用年限是什么意思如果使用年限到期了该怎么办...

1、允许延长土地使用权期限。也就是说产权到期后，房子依旧属于个人，业主补缴土地出让金，房屋产权还能继续使用；GJ收回土地和地上建筑物，并对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决。一般情况下，70年产权到期后大多数人都会采用补缴土地出让金。

2、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”，70年是国家规定的年限，70年到了之后，国家可以收回，对你实施补偿，你也可以交纳土地出让金，继续使用。

3、要去当地你办理房产证的地方查清楚，或者可以选择向开发商查询；房屋产权年限其实是永久属于自己的，我们一般查询的都是土地使用年限。土地使用年限到期之后怎么处理？土地的所有权是国家的，房屋土地使用年限到期之后国家有权利收回土地的使用权，并对业主进行相应的补偿。

4、购买的楼房土地使用年限到了怎么办？楼房土地使用年限到了之后，可以：在土地使用年限届满前，土地使用者可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

5、我们国家现在实行的法律规定了建设使用地的使用权的期限，居住用地是七十年，工业用地是五十年，商业用地则是四十年，综合用地五十年。

6、土地使用年限指的是国家根据土地的不同用途卖给开发商的使用年限，只有使用权，没有所有权。土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。

土地使用权的获得方式有几种

1、土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。出让指有偿使用方式取得国有土地使用权，划拨指土地并非支付对价获得，而是政府划拨取得。转让指指已取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再转让的行为，是土地使用权交易二级市场，采取方式多为出售、交换和赠与。

2、法律分析：土地使用权获得方式有出让、划拨、转让三种。出让是通过招标、拍卖、挂牌、协议取得国有土地使用权；划拨是经国家批准申请无偿得到国有土地使用权；转让是通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地使用权。

3、土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。以出让方式取得国有土地使用权 出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。年限：土地使用权出让最高年限：居住用地七十年，工业用地五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年，商业、旅游、娱乐用地四十年，综合或者其他用地五十年。

4、获得土地使用权的方式有哪些土地使用权的方式有：以出让方式取得国有土地使用权；以划拨方式取得国有土地使用权；以转让方式取得国有土地使用权。转让方式包括出售、交换和赠与等。

5、法律分析：土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

中国有土地使用永久年限的吗比如四合院之类的.

1、而许多早期建造的四合院，其土地使用年限早已超过50年。因此，为了保护这一珍贵的文化遗产和历史建筑，政府通过法律授予四合院永久产权。这不仅确保了四合院的产权能够依法得到保障，也使得其能够更好地得到维护和保护。

2、问题一：房屋产权是什么意思 住宅用地的使用权年限是70年，70年后房子产权到底属于谁？土地国家建设部地产司的一位工作人员解释说“房地产”说的是两个东西，分别是房子和土地。人们买到的是房屋所有权和土地的使用权。

3、四合院不限购，是私产永久产权。四合院的产权性质属于私产住宅而非商品房，因而不限购，也不占用购买北京市商品房的名额，北京人、外地人、港澳甚至外籍人士都可以购买。

我的国有建设用地使用权到几几年是不是就是房屋的建成时间

1、如果不动产证上写的是国有使用地的使用期限从2018年到2038年，这意味着您所购买的房屋所在地是一块国有土地，并且政府在2018年授予了这块土地的使用权，期限为20年，即到2038年。这意味着您在该期间内可以使用这块土地，并有权在该土地上建造房屋。

2、绝大多数住宅建设用地使用权的期限为七十年，这是国家经了过大量的实地考察做出的决定。房子是我们赖以生存的根本，国家也是相当重视这方面的事情的。所以大家大可不必担心，该是你的始终是你的。现在的政府的宗旨本来就是全心全意的为人民服务，并不会反过来欺压剥削你的。

3、房子70年到期，其实是指商品房70年的土地使用权期限，而土地使用权是房屋产权的组成部分之一。依照我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地的最高年限为70年。但是70年到期后，房子是不会收回的，土地使用证上产权到期之后，会自动续取。

4、一般说的房子使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地在出让过程中确定的。(我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年)。即从开发商拿到国家的地开始算起，并非我们拿到房产证开始。

5、70年的产权限制主要指的是土地使用权，到期后可以延长土地使用期限。我国土地属于国家，房主只是租用人。另外，需要注意的是，房屋土地使用权并不是说业主从拿到了产权证书算起的，也不是从签署购房合同的时候算起。按照规定，土地使用年限是指从开发商拿地时间的那天算起的。

土地使用证年限

1、土地使用证年限与土地使用年限一致。土地使用年限：住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年。教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年。

2、土地使用证是土地使用权的凭据之一，它是通过法律手段获得的权利，因此土地使用证上的年限是受法律保护的，我国土地使用证年限的规定是自60年以内。也就是说，土地使用证上所注明的最长使用年限为60年。

3、土地使用证一般有效期几年土地使用证一般40至70年到期。非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条土地使用权因土地灭失而终止。