根据我国现行的契税优惠政策，对于个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米及以下的，可享受1%的优惠税率；面积超过90平方米的，则按5%的税率征收。购买家庭第二套改善性住房也有相应的税率优惠。2023年，购房者取得的房地产所有权，契税税率为1%。值得注意的是，契税法规定税率范围为3%至5%，但实际优惠政策仍在执行。对于特定人群，如军人、困难群众等，也有相应的契税减免政策。律师提醒，购房者在享受契税优惠时，需仔细核实自身是否符合优惠政策条件，以确保合法权益。

契税的优惠税率

1、根据契税优惠政策，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

3、2023年房子契税减免优惠政策如下：凡是在2023年1月1日至2023年12月31日之间取得房地产所有权的购房者，其所购买的房地产契税税率为1%，适用于全国各地；凡是在2023年1月1日至2023年12月31日期间购买住宅的购房者。

4、从具体条文来看，并没有涉及契税税率的调整，仍为3%～5%，契税优惠还将继续存在。不过，契税法的通过仍对市场预期造成了一定的影响。 2020年8月11日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过《中华人民共和国契税法》，其中第三条规定，契税税率为3%至5%。

房子契税减免优惠政策2023年

1、2023年房子契税减免优惠政策如下：凡是在2023年1月1日至2023年12月31日之间取得房地产所有权的购房者，其所购买的房地产契税税率为1%，适用于全国各地；凡是在2023年1月1日至2023年12月31日期间购买住宅的购房者。

2、契税减免优惠政策2023年还有吗 2023年房地产契税减免优惠政策是仍然有效的。因为根据房地产税改革指引，对住宅房地产转让实施的住宅房地产契税，凡是以个人名义在中国境内连续缴纳满5年个人所得税的，可以免征契税。

3、2023年的房产契税政策有所调整，主要针对个人购房的优惠政策如下： 对于个人购买的首套住房，面积在90平方米及以下的，契税税率将减至1%；超过90平方米的部分，按照相应税率征收。

4、具体是在2023年1月1日—2023年12月31日出售自有住房后在政策实施之日也就是2023年12月1日-2024年3月31日期间买新房住宅契税减免100%，在2024年4月1日-6月30日期间购买新房住宅契税减免80%，在2024年7月1日-12月31日期间购买新房住宅契税减免50%。

契税的优惠条件有哪些

1、契税减免的规定主要有以下几点：针对特定群体减免契税 对军队退役军人购买首套住房，可享受契税减免的优惠政策。不同地区对于具体的优惠幅度和时间限制有所不同。 对于农村集体经济组织和集体经济成员的房屋产权转移，通常可享受契税减免。这一政策是为了支持农村集体经济组织的建设和改革。

2、 特定人群优惠 购房者若为特定人群，如困难群众、退役军人等，可享受契税减免的优惠政策。房屋契税减免的第一个条件是特定人群的优惠政策。在我国，为了照顾困难群众和回馈对社会做出贡献的人群，政府推出了契税减免政策。

3、我国契税优惠依据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》，具体规定如下：关于契税政策 （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的。

4、 对国家机关、事业单位等特定单位的购买行为，契税可减免。这些单位在购买办公用房、公共设施等时，可享受契税减免政策。 对于军队、武警等特定部队购买土地、房屋的行为，国家也给予契税减免的优惠。针对特定交易类型减免 对于土地使用权交换、房屋交换等交换行为，契税可以减免。

购房契税新政策2024

1、具体是在2023年1月1日—2023年12月31日出售自有住房后在政策实施之日也就是2023年12月1日-2024年3月31日期间买新房住宅契税减免100%，在2024年4月1日-6月30日期间购买新房住宅契税减免80%，在2024年7月1日-12月31日期间购买新房住宅契税减免50%。

2、2024买房契税按照面积的大小来计算。购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的5%；在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。

3、经当地县以上人民政府房改部门批准、按照国家房改政策出售给本单位职工，并且属职工首次购买住房的情况，均可免征契税。最后，自2024年11月1日起，对个人首次购买90平方米以下的普通住房，契税税率将暂统一下调到1%。这一政策旨在减轻首次购房者的负担，鼓励合理住房需求。

2024年契税减免政策

1、2024年购房契税还有减免吗 2024年购房契税还有减免，符合条件的情况下可以享受减免优惠。根据契税优惠政策，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

2、关于契税政策 （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

3、2024年买房契税不可以免掉，但是，可以减免。对于首套房购房者来说，契税有一定的减免，并且，不同的城市，购房契税优惠不同。对于购买面积在90平方米以下的家庭唯一住房，契税按1%的税率征收；对于购买面积在90平方米以上的家庭唯一住房，契税按5%的税率征收。

4、经当地县以上人民政府房改部门批准、按照国家房改政策出售给本单位职工，并且属职工首次购买住房的情况，均可免征契税。最后，自2024年11月1日起，对个人首次购买90平方米以下的普通住房，契税税率将暂统一下调到1%。这一政策旨在减轻首次购房者的负担，鼓励合理住房需求。