律师有话说：随着2025年的临近，公房遗嘱继承权问题愈发受到关注。公房作为特殊的不动产，其继承权问题涉及众多家庭利益。遗嘱继承作为保障继承人权益的重要手段，其合法性与有效性至关重要。在此，我们提醒广大市民，遗嘱的制定应严格遵守法律规定，明确继承人身份及份额，避免日后产生纠纷。对于公房遗嘱继承权的探讨，有助于提高社会对遗产继承法律问题的认识，维护家庭和谐与社会稳定。

关于房屋公房能否遗嘱继承的问题

一、公房遗嘱继承的法律规定：

1. 从法律角度分析，公房由于其所有权归属于国家或集体，因此不能作为遗产被直接继承。试图以遗嘱形式确定公房继承是无效的。但如果你是公房的共同居住人，可以在承租人去世后，按照相关规定办理变更登记，继续承租该房屋。

2. 对于已经购买为个人的公房（即已购公房，特指城镇居民按政策购买的集体所有制房产），其所有权归属个人，因此可以通过遗嘱进行继承。但在设立遗嘱时，需遵循法定格式和实质要求，确保遗嘱的有效性。

二、公有自管房与继承法的关系：

1. 当公房承租人死亡，且没有同住人时，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同。但公房的所有权归属问题使得继承变得复杂。

2. 根据《继承法》，由于缺乏所有权，公房不属于遗产范围，因此不能直接适用继承法规定进行继承。但符合条件的共同居住人可能有权变更承租人。

三、公房使用权能否继承：

1. 公房使用权作为物权的一种，是可以依法继承的。但这需要满足一定的法定条件和程序。无论是基于单位分配还是市场交易获得的公房使用权，均可继承。但需注意，被继承人仅对公房享有使用权而非所有权。

2. 公民对公房仅享有使用权和租赁权而没有所有权，因此使用权和租赁权并不能继承。公有住房不属于遗产，其所有权人为国家或集体。公民在房屋内仅享有承租使用权，因此该房产不应视为被继承人的个人财产纳入遗产范围。

四、父母死亡后公房的继承问题：

1. 公房属于国家财产，暂时租赁给个人使用。在房屋租赁期限内，承租人死亡的，与其生前共同居住的人或共同经营人可以按照原租赁合同继续租赁该房屋。但公房的所有权并不属于被继承人，因此不能作为遗产直接继承。子女若符合承租条件，可申请继续续租公房。但需注意这并不是继承而是一种租赁权的延续。

2. 已购公房的情况有所不同。如果父母留下的已购公房属于私有财产，可以按照《继承法》进行继承；也可以通过间接方式处理产权后间接实现继承的目的。通常的做法是父辈或祖辈在生前将使用权房购买为已购公房后通过遗嘱进行继承安排更为直接有效。需要注意的是间接继承过程中涉及产权变更和税费缴纳等问题需依法进行处理解决权属关系才可保障合法性以避免法律纠纷和经济损失的出现威胁家庭的合法权益最终涉及家庭的稳定和经济安全等等。同时我们也需明白虽然子女有可能继续承租但这不是基于继承而是基于租赁权的延续和变更过程需遵循相关法律法规的规定以确保公平公正和合法合规的处置过程符合法律和道德标准维护家庭和社会的和谐稳定以及公共资源的公平分配等核心价值观念以保障个人和社会的共同利益等实现社会的公正公平和和谐稳定等核心价值目标等等）。 总的来说需要依据法律法规处理好房屋的使用权和所有权关系以及承租人的变更问题以实现社会的和谐稳定和公共资源的公平分配等等这就需要各方面遵守法律规定公平合理合法地处理好相关问题以实现社会的公正公平和和谐稳定等核心价值目标等等。