根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，国有划拨土地在满足一定条件下可以进行抵押贷款。律师认为，划拨土地抵押需具备合法的土地使用证、产权证明，并经市、县人民政府土地管理部门批准。抵押时，有效抵押担保率不得超过评估地价总值扣除补交出让金余额的70%。值得注意的是，划拨土地抵押需委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，并经土地管理部门确认。抵押人需与抵押权人签订抵押合同，明确双方权利义务。并非所有划拨土地抵押申请都会被受理，具体情况需根据当地政策和实际条件判断。
1、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规。
2、法律分析：如果国有划拨土地符合以下条件的的，则可以抵押贷款：土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人。领有国有土地使用证。具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。
3、划拨土地抵押贷款是可以的，但是需要满足一定的条件，具体的条件包括在实施转让行为之前，需要先到市、县人民政府土地管理部门办理相关手续，但也并非是所有提出的办理请求都会被受理。
1、不过能否贷款，是要根据银行的具体情况来看，还要看贷款申请人的具体还款能力。如果是国有土地使用权证：如果是国有土地的使用证，贷款之前要先看清楚土地的性质是划拨土地还是出让土地，要知道无偿取得国有划拨土地使用权的土地是不能抵押贷款的。
2、对于划拨土地使用证，是可以进行银行抵押贷款的，一般对于国有土地可以通过划拨或者是出让的方式，而对于划拨的土地使用权，一般是没有期限限制的。因此，是可以向银行进行抵押贷款的。
3、国有划拨用地可以进行抵押贷款。在进行国有划拨用地抵押时，其有效抵押担保率不能超过评估地价总值扣除补交出让金余额的70%，即不得超过评估地价总值的45%。
4、为了保障土地资源的合理高效利用，我国相关法律法规明确规定划拨土地不能直接用于贷款抵押。这是为了防止通过划拨方式取得土地的企业或个人利用贷款进行投机行为，扰乱市场秩序。因此，基于法规政策的限制，划拨土地无法作为贷款的主要担保手段。
5、法律分析：如果国有划拨土地符合以下条件的的，则可以抵押贷款：土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人。领有国有土地使用证。具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。
1、划拨土地使用权可以抵押，抵押担保书的书写方式：首部：(1)注明文书名称。(2)担保人基本情况：担保人为公民，写明其身份基本事项；担保人为法人或其他组织的，写明其全称、地址及法定代表人姓名、职务。如果担保是由案外第三人作保证人的，还应写明被担保人的基本情况。
2、法律分析：国有划拨地使用权可以抵押。债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、生产设备等财产可以抵押。
3、土地使用权划拨可以抵押，以划拨方式取得的国有土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经土地管理部门确认，并批准抵押，核定出让金数额后，由抵押人和抵押权人签定抵押合同。
4、可以抵押，但需要相关土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续。未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用者，不得转让、出租、抵押土地使用权。
5、法律分析：国有划拨土地使用权可以抵押。根据国家土地管理局《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，以划拨方式取得的国有土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经土地管理部门确认，并批准抵押，核定出让金数额后，由抵押人和抵押权人签定抵押合同。
1、法律分析：划拨的房子只要有房产证是可以抵押贷款的。以划拨方式取得的国有土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经土地管理部门确认，并批准抵押，核定出让金数额后，由抵押人和抵押权人签订抵押合同。
2、划拨土地的房子能抵押贷款吗划拨土地的房子能不能抵押贷款，需视情况而定：如果是单独以划拨土地使用权是不能进行抵押贷款的；如果是国有划拨土地房产可以办理抵押，但其抵斩价值中要扣除划拨土地使用权应缴纳的土地使用权出让金或者相当于土地使用权出让金的价款。
3、可以。划拨土地使用权可以进行抵押贷款，但必须交纳抵押期间的土地出让金。需提供的申报资料：抵押人、抵押权人的抵押申请；双方的法人身份证明书、身份证复印件；双方法人的授权委托书、被委托人的身份证复印件等。
4、国有划拨农用地能否进行贷款抵押？案是肯定的，根据国家相关政策和法律，国有划拨土地使用权可以作为抵押物进行贷款抵押。具体操作流程如下：首先，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，然后将评估结果提交给土地管理部门进行确认，并获得抵押批准。
5、划拨土地抵押贷款是可以的，但是需要满足一定的条件，具体的条件包括在实施转让行为之前，需要先到市、县人民政府土地管理部门办理相关手续，但也并非是所有提出的办理请求都会被受理。
