依据最新契税政策，律师有话说：个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米及以下的，可享受1%的优惠税率；面积超过90平方米的，则按5%的税率征收。此政策旨在鼓励首次购房，降低购房成本。对于特定人群，如困难群众、退役军人等，还有进一步的契税减免优惠。需要注意的是，政策规定各异，购房者应向当地税务机关咨询具体细节，确保正确享受税收优惠。2023年至2024年期间，部分时段购房可享受不同比例的契税减免，购房者需在规定时间内完成购房流程，以免错过优惠。
1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。
2、面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。
3、契税优惠的一般规定国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税。因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情减免。
4、（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。
1、2023年房产契税政策有所调整，主要针对个人购房情况。对于首套房，家庭唯一住房且面积在90平方米及以下的，契税将享受1%的优惠税率；而对于超过90平方米的部分，税率会相应减征。
2、首当其冲的是首套房契税减免，初次购房者在部分地区可享受不同程度的税收优惠，甚至部分城市实行全免政策。对于已拥有房产的购房者，购买二套房时的契税也会有所减免，具体减免比例依据政策有所不同。经济适用房的购买者可以享受契税减免，旨在帮助低收入群体解决住房问题。
3、2023年房产契税新规定如下：个人购买家庭唯一住房，契税减半征收，契税税率按照房屋面积进行阶梯划分。对于非首次购房的纳税人，无论购买的是普通住房还是非普通住房，均按照现行契税税率执行。具体税率视房屋面积而定。
4、具体是在2023年1月1日—2023年12月31日出售自有住房后在政策实施之日也就是2023年12月1日-2024年3月31日期间买新房住宅契税减免100%，在2024年4月1日-6月30日期间购买新房住宅契税减免80%，在2024年7月1日-12月31日期间购买新房住宅契税减免50%。
1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。
2、 特定人群优惠 购房者若为特定人群，如困难群众、退役军人等，可享受契税减免的优惠政策。房屋契税减免的第一个条件是特定人群的优惠政策。在我国，为了照顾困难群众和回馈对社会做出贡献的人群，政府推出了契税减免政策。
3、在特定条件下，可以享受到免交契税的政策优惠。具体情形如下：国家机关、事业单位、社会团体以及军事单位在购买用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的土地或房屋时，可以免征契税。城镇职工根据规定首次购买公有住房时，同样可以享受到免征契税的政策。
4、我国契税优惠依据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》，具体规定如下：关于契税政策 （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的。
5、 针对首套购房的契税优惠政策：对于首次购买住房的家庭，契税的税率通常较低。这一政策旨在鼓励居民首次购房，降低购房成本。具体的优惠幅度和条件会因地区而异。 针对特定人群的契税减免：某些特定人群，如退役军人、老年人、残疾人等，在购买住房时可能享受契税的减免优惠。
1、根据契税优惠政策，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。
2、对于个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
3、2024年契税没有全免，没有这样的政策发布。
4、 2024年，没有关于契税全免的政策实施。 部分城市对购房契税有较大优惠，例如湖南省浏阳市。
5、没有全免，有部分减免。目前的契税税率仍为房产交易价格的3％。
6、（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。
1、具体是在2023年1月1日—2023年12月31日出售自有住房后在政策实施之日也就是2023年12月1日-2024年3月31日期间买新房住宅契税减免100%，在2024年4月1日-6月30日期间购买新房住宅契税减免80%，在2024年7月1日-12月31日期间购买新房住宅契税减免50%。
2、关于契税政策 （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。
3、 以部分地区为例，如苏州市，购房者在特定条件下可以获得契税补贴。具体来说，若在2023年1月1日后出售自有住房，并在2023年12月1日至2024年12月31日期间购买新房，可以享受契税优惠。在特定时间段内，购买新房的契税减免比例有所不同。
