公租房与廉租房在申请对象、租金标准、租赁期限等方面存在显著差异。律师指出，公租房主要面向中低收入群体，而廉租房则更倾向于本市城镇低收入家庭。公租房租金相对较高，但租赁期限有限，最长不超过5年，续租需重新申请。相较之下，廉租房租金更低，且无明确租赁期限限制，符合条件的居民可长期居住。公租房在租赁期间可申请购买经适房或限价房，而廉租房则禁止上市交易。申请者需注意各自的条件和规定，以确保权益不受侵害。

北京公租房和廉租房

1、申请对象不同：公租房的申请对象更多是刚刚步入社会找到工作的大学生、初进城的务工人员、外来人才引进人员。廉租房的申请对象更多是本城市的中低收入人群。廉租房的申请条件是很苛刻的，2019年很多城市的最新廉租房申请条件甚至要求全家月收入低于2000元，家庭住房面积低于16平方米。

2、一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为8-2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。公租房租赁总年限不超过5年，廉租房租赁总年限则没有明确标准。

3、北京公租房不可以租一辈子的。首次租赁合同期限为5年，如果想继续租住的，应在合同期满前3个月向原申请所在地区县住房保障管理部门提出申请，经复核仍符合条件的，产权单位办理公租房续租手续。公租房和廉租房不同，只要符合条件，廉租房可以长期居住，但公租房不能一直租住。

北京公租房和廉价房的区别

1、公租房和廉租房主要有4点区别：廉租房收入标准要求更低。廉租房申请对象仅限本市城镇低收入家庭，公租房一般没有户籍限制。公租房一般要求租期在5年内，廉租房没有具体规定。廉租房有政府补贴，实际租金更低。

2、北京廉租房和公租房的区别北京廉租房和公租房的主要区别在于收入的限制不一样，缴纳的资金也有所不同。收入限制标准不同主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元；申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。

3、廉价房：廉价房主要是政府对低收入家庭提供的政策，解决基本居住问题，所提供的廉价房。表现形式不同公租房：公租房是政府出资建房，低租金租给租户。在5年期满后，符合条件的承租人可以按综合造价，承租人可以以基准确定的价格购买。购买后不得出租、转让、赠予等市场交易。

4、缴纳租金不同 一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为8-2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同，具体依据本地政策执行。

5、公租房和廉价房的区别：公租房是面向中低收入群体出租的保障性住房；廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式向生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

北京公租房可以租一辈子吗

1、1、公租房租赁期限 根据相关规定，北京市公租房租赁期限为5年，但是在5年的租期内，租户可以续租。续租时，租期最多再延长5年，即一套公租房最长租赁期限为10年。需要注意的是，在租房的过程中，租户不能随意搬出，并且每隔一定时间需要进行验房、维修等工作。

2、北京公租房不可以租一辈子的。首次租赁合同期限为5年，如果想继续租住的，应在合同期满前3个月向原申请所在地区县住房保障管理部门提出申请，经复核仍符合条件的，产权单位办理公租房续租手续。公租房和廉租房不同，只要符合条件，廉租房可以长期居住，但公租房不能一直租住。

3、根据北京市政府的相关规定，一般北京的公租房可以最长居住五年。五年期限到期之后如果还是不能进行自行买房或者是付首付款，那么还可以进行续租。如果住户违反规定将会对其进行收回公租房的居住权。北京公租房租住期限是多长？公租房租赁期最长5年，租住期间可申请购买经适房或限价房，买房后须退房。

4、北京公租房不可以租一辈子。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

5、法律分析：公租房是可以一直续租住下去的，一般来说公共租赁房以3年为期限，租住者去购买改善住房后，可以退出公共租赁房；如果业主住满3年后，可以成本价+银行利息购买用于自住，购房时可选择一次性付款和分期付款；一次性付款后，不再支付租金，分期付款时，未付款面积按照规定缴纳租金；公租房不得上市交易。

公租房和廉租房有什么区别

1、公租房和廉租房有哪些区别 定义不同 公租房不是归个人所有，是指政府或者政府提供政策扶持的公共机构，通过限定户型大小、出租对象和租金标准，向无房、住房困难群体供应的公共租赁住房；廉租房是指政府通过租金补贴和实物配租、租金减免为辅的分配形式。

2、公租房和廉租房的区别有哪些 管理机构不同 公租房由政府或政府授权的机构管理，而廉租房则由社会组织或企业管理。租赁对象不同 公租房主要面向低收入家庭和特殊群体，如农民工、残疾人等，而廉租房则面向中低收入家庭。

3、公租房和廉租房主要有4点区别：廉租房收入标准要求更低。廉租房申请对象仅限本市城镇低收入家庭，公租房一般没有户籍限制。公租房一般要求租期在5年内，廉租房没有具体规定。廉租房有政府补贴，实际租金更低。

4、法律分析：含义不同。表现形式不同。申请对象不同。收入限制标准不同。交纳的租金不同。法律依据：《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》第四条 国务院住房和城乡建设主管部门负责全国公共租赁住房的指导和监督工作。

5、公租房和廉租房的区别定位不同：公租房是政府为改善居民住房条件而提供的住房补贴，而廉租房是政府为保障居民合理就业和生活而提供的住房补贴，以实现改善居民生活条件的目的。

6、法律分析：廉租房与公租房的主要区别： 表现形式不同：廉租房是政府出资建好后，低租给住房困难户；由政府发放租金补贴租赁社会房屋居住。公租房一般由政府出资建房，低租金租给租户。 申请对象及条件不同：廉租房针对对象主要是本市城镇低收入家庭。而公租房是不受区域的限制。