关于房产过户及遗产继承的问题，律师有话说：若爷爷奶奶健在，将房产过户给孙女，属于赠与行为，不涉及遗产继承。赠与过程中，需办理赠与合同公证，并遵循相关法律规定程序。若涉及遗产继承，孙女非法定继承人，但可通过遗嘱获得继承权。在此情况下，孙女应在规定时间内作出接受遗赠的表示。若爷爷奶奶的房产过户存在争议，建议及时咨询专业律师，依法维护合法权益。赡养老人是法定义务，子女应尽到赡养责任，不得以任何理由推脱。
1、第一种情况，您的爷爷奶奶现在是否已经去世？如果您的爷爷奶奶还未去世，那么这个房产是不属于遗产的，遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产。那么，爷爷奶奶把他们名下的财产直接过户给您的话，属于对您的赠与，是他们对自己财产的合法处分。
2、赠与人系法人的，需提供公司有权决策机构（股东会或董事会）出具的同意赠与的会议决议；受赠人的身份证、户口簿；赠与人与受赠人系直系亲属的。
3、”法庭上，76岁的陆英（化名）满腹委屈，自己把老宅拆迁所得房产和补偿安置款全部赠与孙女，而孙女不仅对自己不闻不问，还将租客诉至法院企图将其赶走，让老人倍感无助。
4、首先可以跟奶奶一起去公证处做个公证。其次声明以后房子由孙女单独赠与。最后奶奶和孙女去房产局进行过户处理即可。
1、房子过户一般需要的材料如下：过户登记申请书；申请人的身份证等身份证明材料；房屋的产权证；登记原因证明材料，如因买卖而过户，为买卖合同；需要的其它材料。房子过户的流程为：确认产权。
2、奶奶的房子过户给孙子需要办理以下手续：当事人应当先签订一份赠与合同，再到公证机关进行公证；可以将房产更名为子女、父母等亲属名字。
3、奶奶的房子过户给孙子属于家人之间的房屋过户，可以有两种方式：房产继承：房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续；房产赠与：赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。
4、法律分析：爷爷奶奶是可以把房子直接赠予给孙女的，在法律层面上没有任何问题。孙女没有成年的话，父母可以拿着赠予协议直接办理过户手续，房子所有权属于自己的女儿，父母属于监护人。孙女成年的话，自己拿着赠予协议就可以去办理过户手续。
5、奶奶的房子过户给孙子需要办理遗嘱、法定继承、过户买卖、赠与协议等手续。以房产赠与的形式过户，也就是奶奶和孙子签订赠与合同，去公证处进行公证，然后双方一起再到房产局办理房屋所有权的变更登记。
6、法律分析：奶奶的房子可以给孙子，一般为赠与给孙子，流程如下：当事人应当先签订一份赠与合同。
1、奶奶的房子过户给孙子需要办理以下手续：当事人应当先签订一份赠与合同，再到公证机关进行公证；可以将房产更名为子女、父母等亲属名字。
2、老人赠予房子给孙子需要手续如下：买卖，双方签订合同，到房产交易中心过户；析产（继承）要先公证，然后过户；赠与同样要先公证后过户，缴纳契税，不仅税负重，而且还有其他弊病，一般情况不宜赠与。
3、家里老人卖房给孙子可以办理赠与公证。
1、近日，苏州市吴中区人民法院公布了他们审理的这样一起返还原物纠纷，老人给了孙女三套房，孙女却从未赡养老人，并且孙女李某在未与奶奶商量的情况下，以老人无权出租房屋为由要求租客迁出。
2、赡养的起诉必须是被赡养人，也就是你的奶奶才是适格的原告主体，而她所有的子女都是要列为被告的，仍在尽赡养义务，可以在诉状上写明何人在尽赡养义务，而其他子女未尽赡养义务。不管是什么样的理由，在赡养老人的问题上都不能成立，所以在法律上讲，子女都应当尽赡养义务。
3、不可以告。因为孙子女是没有赡养爷爷奶奶的法定义务的，只有道德义务。
4、首先，作为孙女，不在法定继承人以内，但奶奶可以立遗嘱将房产遗赠给孙女，孙女可以接受遗赠；其次，受遗赠人必须在两个月内作出接受表示，否则过期视为放弃；但因为奶奶的房产没有房产证，所以你也无法在两个月内凭遗嘱去办理过户手续，因此你也无法进行接受的表示，只要你不放弃。
1、如果爷爷奶奶生前立有遗嘱，明确约定了遗产给孙女继承的，孙女对爷爷奶奶的遗产有继承权；如果没有遗嘱，按照法定继承的，爷爷奶奶的第一顺序继承人有继承权的，孙女不能继承爷爷奶奶的遗产。
2、如果老人留有遗嘱把房产留给你侄女，那就有权，如果没有遗嘱，则无权，你可以起诉分割老人的遗产，这时候是按照法定顺序继承人来分割遗产的。
3、如果您的爷爷奶奶还未去世，那么这个房产是不属于遗产的，遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产。那么，爷爷奶奶把他们名下的财产直接过户给您的话，属于对您的赠与，是他们对自己财产的合法处分。
4、可适当分给遗产．２丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父、岳母，无论其是否再婚，依继承法第十二条规定作为第一顺序继承人时，不影响其子女代位继承．３对被继承人生活提供了主要经济来源，或在劳务等方面给予了主要扶助的。
