公有住房租赁合同不得随意出租，这是根据建设部《城市公有房屋管理规定》的明确要求。公有房屋的产权人和使用人必须承担保护责任，不得利用公有房屋获取非法利益。对于公租房的出租问题，只有取得完全产权的公房在得到代持机构同意后，方可出租，并且需按照法律规定分享租金收益。公租房作为一项重要的保障性住房政策，旨在帮助中低收入家庭解决住房问题，其申请和租赁过程都需严格遵守相关法律法规。申请公租房需满足一定的条件，包括收入、住房面积等，并且要通过相关程序进行申请和审核。对于公租房的使用权转让或租赁，也需按照规定进行，确保公租房资源的合理分配和有效利用。
1、公有住房租赁合同不可以出租，说明如下：个人是不能将公有房屋出租的，根据建设部《城市公有房屋管理规定》（1994年4月1日施行）第一章第六条这样规定：“房屋产权人和使用人对所管理和使用的房屋负有保护责任，任何单位和个人不得侵占、损坏公有房屋，不得利用房屋获取非法利益。
2、办理北京公有住房租赁证，公有住房租赁证，必须是市政府直管公房才能办理。如果个人的住房是企业自管的，那就只有合同。办理流程为：公有住房承租人在落实受买人后，先按当时的出售公有住房政策与公有住房的所有权人或受托人签订《公有住房买卖合同》。
3、公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3年，最长不超过5年。公共租赁住房租金可以按月、季或年收取，但最长不得超过1年。
1、公租房，即公共租赁住房，是解决新就业群体、中低收入群体以及城市外来务工人员等住房困难群体的过渡性住房需求的一种政策住房。在北京，公租房政策已经实施多年，取得了显著的社会效果。北京公租房的来源主要包括政府投资建设和社会力量投资建设两种。
2、北京公租房是由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或其他方式筹集房源，专门面向中低收入群体出租的保障性住房。它不同于个人出租住房，具有保障性、政策支持性、租赁性和专业性的特点。公租房的租金水平低于市场价，旨在帮助符合条件的家庭解决住房问题。申请北京公租房需要满足一定的条件。
3、北京公租房是为满足中低收入家庭和有特殊需要群体的住房需求而设立的一种政策性住房。公租房的租金相对市场租赁价格较为合理，且通常具有较好的地理位置和配套设施。这一政策为许多在北京工作和生活的人提供了一个稳定的居住环境。
1、任何单位和个人都不得侵占、损坏公有房屋，不得利用公有房屋获取非法利益。”“公有房屋的产权人和使用人应当按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的用途。确需改变用途的，应当依照有关规定办理审批手续。”“承租人将承租的房屋擅自转租的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋，并可索赔损失。
2、法律分析：取得完全产权的公房可以出租。公房用于出租的，购房人应当取得代持机构的同意，和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分，具体可在购房合同中约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
3、公有住房的出租权取决于产权状态。若持有完整产权，一般情况下可出租。法律依据是《民法典》第七百零三条，其定义租赁合同为出租人将租赁物交付承租人使用、收益，而承租人需支付租金。第七百零四条则进一步详细了租赁合同应包含的条款，如租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金支付方式与租赁物维修等。
4、公有住房的租赁，除原承租人可以租赁外，只有通过亲属办理承租人过户和使用权转让两种方式获得公有住房承租权。所以可以通过转让的方式来租赁。公有住房使用权有偿转让转租是以调剂住房余缺，提高房产使用效能，有利于承租人改善住房条件为目的，按照平等自愿、诚实信用、依规定转让转租的原则进行。
5、没有产权证的公有住房能出租。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条表示，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
6、公有住房租赁合同不可以出租，说明如下：个人是不能将公有房屋出租的，根据建设部《城市公有房屋管理规定》（1994年4月1日施行）第一章第六条这样规定：“房屋产权人和使用人对所管理和使用的房屋负有保护责任，任何单位和个人不得侵占、损坏公有房屋，不得利用房屋获取非法利益。
1、申请人需连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力。申请人需提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明。申请北京公租房需要缴纳社保。
2、北京市公租房申请条件如下：符合下列条件之一的，可以申请公租房：廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭；申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。
3、北京人申请公租房的流程如下：申请人需携带相关材料前往户籍所在地或居住地的街道办事处/乡镇人民政府住房保障管理部门提出书面申请。这些材料通常包括身份证、户口本、婚姻状况证明、收入及住房情况证明、申请承诺书等。具体所需材料可能因地区和政策调整而有所差异，建议申请前咨询相关部门获取最新要求。
4、申请家庭携带相关材料资料前往街道办事处/乡镇人民政府)住房保障管理部门提出申请；具体需要提交的材料：(1)北京市公共租赁住房申请家庭情况核定表；(2)身份证；(3)户口本；(4)婚姻状况证明；(5)申请家庭成员收入及住房情况证明；(6)申请承诺书；(7)申请家庭成员情况；(8)申请家庭住房情况；(9)个人所得。
5、办理北京公有住房租赁证，公有住房租赁证，必须是市政府直管公房才能办理。如果个人的住房是企业自管的，那就只有合同。办理流程为：公有住房承租人在落实受买人后，先按当时的出售公有住房政策与公有住房的所有权人或受托人签订《公有住房买卖合同》。
6、北京申请公有住房方法如下：首先申请人需要携带身份证等资料前往前往街道办，或者居住地乡镇住房保障管理部门，提出书面申请。申请家庭携带上述资料前往街道办或乡镇住房保障管理部门提出申请。户口所在地街道办或乡镇住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示。
