北京市住建委最新发布的《关于进一步规范新建商品住房销售行为的通知》明确了多项规范措施，旨在保障消费者权益，维护市场秩序。律师指出，新规强调“三一致”“四严禁”，严格叫停样板间“货不对板”现象，压实开发商主体责任，确保交房质量。对于二手住房交易也提出了严格要求，如卖家需在取得相关证明文件后方可收取款项，并在3天内办理过户手续。这些规定将有助于减少交易纠纷，提升房地产市场的透明度和公平性。购房者需留意新政策，审慎购房，以免因不符合新规而遭受损失。
1、8月16日，北京市住房城乡建设委员会正式印发《关于进一步规范新建商品住房销售行为的通知》。完善修改后的《通知》依然保持了五部分15条的结构，包括：规范设置交付样板间、规范新建商品住房销售推广、落实交付前房屋质量查验制度、压实开发企业主体责任、其他等五部分内容。
2、其次，对于二手住房交易也有了更为明确的规定。根据第二条新规，在北京、上海、广州等大城市及热门二线城市内，在卖家未取得相关证明文件之前不得提前收取任何款项，并且在签订契约后3天内需到当地物业管理部门办理过户手续。除此之外，还有第三项新规涉及到了企业购买住宅。
3、近日，北京市住建委发布了《关于进一步规范新建商品住房销售行为的通知》(以下简称《通知》)，提出“三一致”“四严禁”，明确叫停样板间“货不对板”，压实开发商主体责任，切实保障交房质量。
1、近日，北京市住建委发布了《关于进一步规范新建商品住房销售行为的通知》(以下简称《通知》)，提出“三一致”“四严禁”，明确叫停样板间“货不对板”，压实开发商主体责任，切实保障交房质量。
2、北京市住建委发布《关于进一步规范商品住房销售行为(征求意见稿)》，面向社会公开征求意见。征求意见稿明确，交付样板间的装修装饰标准应与预售方案中所列的清单内容保持一致、与购房合同约定的交付标准保持一致、与项目实际交房状况保持一致。对于热销项目，开发商应采取公证摇号方式。
3、近日，北京市住建委发布了《关于进一步规范新建商品住房销售行为的通知》(以下简称《通知》)，提出“三一致”“四严禁”，明确叫停样板间“货不对板”，压实开发商主体责任，切实保障交房质量。
1、展开全部咨询记录·于2小时前2023年8月1日起房产新规亲，2023年8月1日的房产新规有六条：首先，第一条新规是关于购房资格的限制。在此之前，只要符合条件(如缴纳社保、个税等)，就可以在城市落户并购置住房。但自8月1日起，部分城市会对购房资格进行更加严格的审查。
2、夫妻之间的房产加名或减名均无需支付契税。当你购买房屋时，一定要询问是否可以进行网上签约。如果不能进行网上签约，那么你就不要购买，因为你很可能会损失金钱。2023买房新规政策都有哪些1、政府将加大房地产税的力度，提高税收比例，减轻房地产过热带来的压力。具体税率政府还未确定。
3、2023年8月1日起深圳不再安排人才住房。2023年7月3日，深圳市住建局网站连发四项管理办法，均自2023年8月1日起施行。其中，《深圳市共有产权住房管理办法》明确，本办法施行之日起，不再安排建设安居型商品房和人才住房。
4、8月1日房产新政策如下：个人住房转让税政策将作出调整。从2023年起，个人购房后不足两年再转售，将全额征收营业税。此前，个人出售自住房享受较低税率，这为短期投机提供了机会。新规要求个人必须持有两年以上房产，方可享受较低个人住房转让政策，以遏制投机炒房行为。
5、根据金华市政府的规定，自2023年8月1日起至2023年9月30日，在金华市区购买新建或二手住宅的购房者，将享受分类补贴政策。具体补贴标准为：90平方米及以下的住宅，补贴金额为合同成交金额的2%；90至144平方米（不含144平方米）的住宅，补贴比例为1%；144平方米以上的住宅，则补贴8%。
6、自2023年8月1日起，挂靠或代缴社保以进行房产过户的行为已被明确列为违法行为。若您发现此类行为并举报，可获得丰厚的奖励。保障交易的真实性和公平性，是新的房产政策的首要任务。未还清贷款的房产也能过户 对于仍有贷款未还清的房产，您现在可以选择代押过户。
1、在售楼宣传方面，消费者投诉的主要问题有：一是隐瞒房屋性质，违规诱导消费者交易，比如隐瞒限售房情况（限售期内不能过户）、公寓房的产权年限（大多为40年）等。
2、在售楼宣传方面，消费者投诉的主要问题有：一是隐瞒房屋性质，违规诱导消费者交易，比如隐瞒限售房情况（限售期内不能过户）、公寓房的产权年限（大多为40年）等。
3、在销售过程中，销售人员应佩胸卡上岗，线上销售应实名，同时提出了销售人员“四严禁”，即：严禁虚假不实宣传、严禁误导客户处置占有公共部位、严禁宣传周边未建设的公共服务设施、严禁渲染紧张氛围促销。
