1、根据成都市的限购政策，家庭为单位，拥有成都市十一个区的户口可以购买第二套住房，若您具备该区域的户籍，便能在双流区购置一套房产。
2、依据成都市落户条件，截至2023年2月21日，凡在成都市暂住满2年，拥有合法固定住所的市外人员，均可申请本人、配偶及未成年子女的常住户口，成都市，别称蓉城、锦城，是四川省的省会，也是副省级市。
3、外地人在成都购房的条件包括：提供在成都市一年以上的纳税证明或社保缴纳证明，具备合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明，拥有稳定收入和按时偿还贷款的能力，具备良好的信用记录和还款意愿。
4、若在上海有意购买老破小，可能需要考虑金山等地区，相对而言，上海中心区域的学区房难度较大，而购买公寓则更具投资价值，将来若返回成都，亦可将公寓出售以回笼资金，130万的首付对您来说可能是个小数目，关键在于贷款额度，家庭年收入低于30万可能会面临一定的生活压力，而50万以上的年收入则可在几年内逐渐改善。
1、在成都，老破小的房产价值自然无法与北上广深相比，随着成都市中心向南迁移，从金融城到兴隆湖，新开发的土地面积巨大，新建了许多新房，从而拉大了与老房的差距。
2、以郑州为例，西郊七八千的楼盘比比皆是，虽然位置偏远，但发展潜力巨大，未来郊区也将通地铁，年轻人若能省吃俭用、努力工作，三年内攒够20万并非不可能，即便从事外卖、快递等行业也有可能实现。
3、若您拥有上海购房资格，300万内可以选择周浦、三林、大场、桃浦、华漕、徐泾等地的老破小，130万在上海想买老破小可能需要去金山等地，或者选择小镇上的小区，上海的公寓更具投资价值，将来回成都后也可出售。
4、根据购房者的需求和预算，我曾推荐过几个核心板块的老小区，但购房者认为房子破旧，后来又推荐远郊的新房，但购房者又觉得太远，最终决定折回市区购买二手房。
1、满足条件即可落户，成都落户要求：在成都暂住满3年，拥有合法固定住所，且在蓉工作并缴纳社保3年以上，农民在租房地居住1年以上也可申请入户。
2、全款购房也可落户，只需满足成都外地户口购房政策，根据最新规定，购房者需连续缴纳24个月社保，且二手房也纳入限购范围。
3、拥有合法有效身份证明和稳定收入来源的外地人员，在成都暂住满2年并拥有合法固定住所，即可申请常住户口。
4、若不迁户口，需缴纳社保两年后才能获得购房资格，2019年3月23日晚间，成都限购新政落地，二手房也被纳入限购范围。
5、成都市无房居民家庭（刚需）需满足在大成都范围内无住房，且自2016年10月1日起无住房交易记录。
6、2022年成都购房入户政策要求在成都市购买建筑面积超过90平方米的商品住房或二手住房，并依法缴纳满1年的社会保险，才能申请落户。
1、根据成都限购政策，拥有第二圈层户口或连续24个月不间断的公司缴纳社保的家庭，可购买成都住宅，商办房产不限购。
2、拥有成都限购区域户口或在成都限购区域内连续缴纳两年社保的家庭，可以在城区限购区购买房产。
3、成都市十一个区的户口家庭可购买第二套住房，若您具备该条件，便能在双流区购买房产。
1、可以，外地人在成都购房需提供一年以上的纳税证明或社保缴纳证明，以及合法有效的身份证明和婚姻状况证明，具备稳定收入和按时偿还贷款的能力，以及良好的信用记录和还款意愿。
2、限购区域购房资质包括成都户口、连续24个月成都社保等条件，而非限购区域则需具备大成都户口，商办房产不限购，无需购房资质。
3、若不具备成都购房资质，将无法在成都购买住宅，但商办房产不受此限制。
