1、不动产登记簿与不动产权证书之间存在三处主要区别：不动产权证书是不动产权利人持有的权证，用以证明其不动产权益，该证书分为单一版和集成版两种，分别记录了登记簿中的关键信息，单一版证书仅记录一个不动产单元上的权利，而集成版证书则记录同一权利人在同一登记辖区内所拥有的多个不动产单元的权利。
2、不动产权证书并非等同于房产证，房产证，全称为房屋所有权证，仅针对房屋所有权的登记，相对而言，不动产权证则涵盖了更广泛的不动产类型，包括但不限于房产证所记录的房屋所有权，还涉及土地使用权等多种权属信息。
3、房产证仅有一种版别，而不动产证书则有两种版别：单一版和集成版，单一版证书详细记录一个不动产单元上的权利，集成版证书则记录同一权利人在同一注册辖区内享有的多个不动产单元上的权利，不动产证还配备了防辐射标签，而房产证则没有此项特征，不动产证还附有二维码，便于信息查询。
1、不动产证与房产证在登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况及土地状况等方面存在差异，具体而言，两者的名称不同：房产证全称为中华人民共和国房地产权证，而不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。
2、法律分析显示，两者在名称和内容上有所区别，房产证仅包含房屋所有权信息，而不动产证则包含了更为详细的不动产权属信息。
3、名称上的差异是两者最显著的区别，房产证正式名称为“中华人民共和国房地产权证”，而不动产证则为“中华人民共和国不动产权证书”，内容上，两者也各有侧重，不动产证的内容更为全面。
4、【法律分析】指出，两者的性质不同，不动产证涵盖了房产证和土地使用权证书，名称不同，且在防辐射标签的规定上也有所不同，房产证没有防辐射标签，而不动产证则配备了此项安全措施。
5、房产证只有一个版别，而不动产证则分为单一版和集成版，分别记录不同范围的不动产权益，不动产证具有防辐射标签和二维码，增加了安全性和便捷性。
6、证书内容方面，房产证主要记录了产权人的信息、房屋位置、共有情况、登记时间等，而不动产证则增加了不动产单元号、使用期限等信息。
1、不动产权证书与房产证并非同义词，不动产权证书是由国家权威机构颁发的法律文件，用以证明不动产所有权的归属，包括土地使用权证、房屋所有权证等，它是法律效力的体现，在不动产交易中具有重要作用。
2、房产证与不动产权证并不完全相同，房产证是保护房屋所有权的合法凭证，名称已由原来的“中华人民共和国房地产权证”更新为“中华人民共和国不动产权证书”，不动产权证整合了房产证和土地使用权证书的内容，信息更为详尽。
3、不动产权证书与房产证并非同一概念，前者是官方文件，证明权利人对不动产的所有权；后者则主要证明房屋所有权，不动产登记制度基于《中华人民共和国物权法》，涵盖了土地、海域及房屋等多种不动产权利。
4、不动产权证书并不完全等同于房产证，房产证主要针对房屋所有权，而不动产权证则记录了权利人名下的多种不动产权属信息，内容更为全面。
1、不动产登记簿与不动产权证书的三点主要区别包括：不动产权证书是不动产权利人的权证，分为单一版和集成版，记录了登记簿中的核心信息，单一版证书针对单个不动产单元，集成版证书则涵盖多个不动产单元。
2、中文名：不动产权证书，监制部门：国土资源部，发布机构：不动产登记局，发布日期：2015年3月1日，首发地点：徐州、泸州，实施日期：2015年3月1日。《不动产权证书》是国土资源部制定的不动产登记簿证，自2015年3月1日起正式施行。
3、不动产登记簿、不动产权证书和不动产登记证明分别指代不同的概念，不动产登记簿是不动产统一登记的核心依据，记录了不动产的自然状况和权属状况，以及权利限制和提示事项。
4、不动产登记簿是记录不动产现状及权利关系的官方簿册，由国家建立的档案簿册，具有公开性，由登记机构管理，而不动产权属证书是在不动产登记机构审查、登记后，颁发给权利人用以证明其享有不动产权利的证书。
