1、依据上海市的相关规定，出租的居住房屋每个房间居住人数不得超过2人（法定家庭成员除外），且人均居住面积不得低于5平方米，若集中出租房屋供他人居住，且出租房间达到10间以上或居住使用人达到15人以上，出租人必须建立健全管理制度，明确管理人员，并承担安全管理的责任。
2、在松江区，一套一室一厅的房租大约在2000元左右，相对较为经济实惠，而在浦东新区，类似的一室一厅住房租金普遍超过4000元，闵行区的一室一厅房源租金则大约在4000元左右。
3、上海严禁群租房现象，由于群租房存在消防、治安等安全隐患，且不符合承租面积等规定，因此属于违规行为，承租居住房屋时，每个房间的居住人数不得超过2人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。
1、求租者在看房时，应避免携带大量现金，尤其是前往偏远地区，最好有伴同行，特别是女性，可由男友或亲友陪同，不要轻信房东的夸大之词，应实地考察房屋的实际状况。
2、租房时，务必查验房东的身份证及其他相关证件，以防止被二手房东欺骗，切勿租住二手房东的房屋，若通过中介寻找房源，应查看中介的营业执照，在入住前，还需检查房屋设施是否完好。
3、在签订房屋租赁合同前，需注意以下关键点：若求租人出现擅自转租、转让、转借或调换房屋，擅自改变房屋结构和用途，累计拖欠租金超过6个月，利用房屋进行违法活动，或故意损坏房屋等行为，出租人有权终止合同并收回房屋，并由求租人承担相应损失。
4、根据上海市居住房屋租赁管理办法，出租居住房屋时，每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。
5、求租房屋时，应谨慎选择中介服务，并了解市场上同类房源的价格，不应将中介作为唯一选择，可利用在线平台寻找免中介费的租房服务，要警惕租房过程中的骗局，确认出租者是否为真正的房东，是否拥有房屋的出租权，并按照正规程序签订租房合同，明确各项费用的支付。
6、在租房过程中，应警惕各种骗局，务必确认出租者是否为真正的房东，是否拥有房屋的出租权，避免急于交钱，务必按照正规程序签订租房合同，并明确各项费用的支付，以免日后产生纠纷。
1、根据法律分析，群租房属于违规行为，违反了相关法规，根据《上海市房屋租赁条例》的规定，租客不得破坏房屋的原有结构，不得改变房屋的用途，出租的最小单位是一间房间，人均居住面积不得小于5平米，如有违反，可以向所在地的房管部门投诉。
2、群租房是违法的，违反了法规的规定，根据《上海市房屋租赁条例》，租房不得破坏原有结构，不得改变用途；出租的最小单位是一间房间；人均居住面积不得小于5平米等，若发现违法情况，可以向当地房管部门投诉。
3、上海的群租房是违法的，这种行为通常涉及将原有房屋格局违法分割出租，以谋取利益，这类房屋往往存在安全隐患，易导致电路短路等事故，增加火灾风险。
4、根据上海群租房的处罚规定，若不符合治安、消防等标准和要求，将由公安部门责令改正，并可处以1000元以上3万元以下的罚款。
5、若发现群租房人均居住面积低于12平米，属于非法出租，可以报警处理，也可以寻求居委会或社区及街道办事处的帮助，这些管理部门有权对群租房业主进行责问，也可以向记者或人大代表投诉。
1、在上海中心区域，租房价格普遍较高，一居室公寓的月租金大约在8000元左右，而在上海郊区，如宝山区，相同规模的公寓月租金可降至4000元左右，租金的差异主要受房屋类型、地理位置、大小及装修等因素影响，市中心及商业区的房源因便利性通常租金较高。
2、在上海市中心或繁华区域，一间普通的单间公寓或合租的房间，租金可能在3000元至8000元人民币之间，对于独立公寓或整租的房屋，租金会更高，可能达到万元以上，甚至数万元，这类房屋通常面积较大，装修豪华。
3、具体到地段，如12号线大连路至金海路区间，整租一室户的租金在1500元至5400元/月不等，中等及以上装修的合租房有2500多间，在13号线附近，整租一室户月租金起价1300元，金运路站的合租单间则为900元起，选择房源时，应关注地铁、公交站、市场、药店、超市等便利设施的分布。
4、上海月租房的价格因多种因素而异，大致在3000元至数万元人民币不等，具体价格取决于房屋的位置、面积、装修状况以及房屋类型等因素，地理位置是影响租金的重要因素，市中心或繁华商业区附近的房屋租金普遍较高，因为这些地方交通便利，生活配套设施齐全。
