1、法律规定：根据《物权法》及自2008年2月1日起正式施行的《住宅专项维修资金管理办法》，住宅专项维修资金是由小区全体业主共同缴纳的，归全体业主所有，通常情况下，维修资金由物业所在地的房地产管理部门负责监督设立，物业管理公司或管理单位负责申请并使用。
2、住宅专项维修资金定义：这是指物业管理机构或业主委员会依法从业主处按比例收取的费用，专用于小区公共部分的日常维护和设施更新，资金性质与目的：依据《物业管理条例》，设立住宅专项维修资金旨在为小区公共部分的日常维护和设施更新提供稳定的经费支持。
3、“住宅专项维修资金”是指专门用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，由商品住宅、住宅小区内的非住宅或与单幢住宅结构相连的非住宅业主共同缴纳。
4、住宅专项维修资金是指专门用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用，简而言之，它是房屋的“保养金”，根据我国民法典，建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有，经业主共同决策，可用于电梯、水箱等共有部分的维修。
5、住宅专项维修资金是确保住宅共用部位、共用设施设备维修和正常使用的专项基金，在住宅大修、中修及更新、改造过程中使用，不得挪作他用。
6、为确保住宅共用部位和设施设备的维修与正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的权益，依据《物权法》和《物业管理条例》等法律法规，特制定以下住宅专项维修资金管理办法，本办法适用于商品住宅和售后公有住房中，关于专项维修资金的交存、使用、管理和监督。
1、【法律分析】住宅专项维修资金是指用于住宅楼房公共部位和共用设施、设备维修养护的基金，其本金由售房单位和购房人共同筹集，管理上实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则。
2、住宅专项维修资金定义：这是指由物业管理机构或业主委员会从业主那里按比例收取的费用，专用于小区公共部分的日常维护和设施更新，其性质和目的在于为小区公共部分的日常维护和设施更新提供稳定的经费支持。
3、住宅专项维修资金，专为住宅共用部位和共用设施设备保修期满后的维修与更新、改造而设立，这些资金不得挪用，住宅共用部位主要包括基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶及外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
4、住宅专项维修资金，又称住房专项维修基金，是指专门用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，该资金的缴纳标准依法设定，并根据地区差异有所调整，业主需依照相关法规，按时足额缴纳专项维修资金。
1、住宅专项维修资金定义：这是指由物业管理机构或业主委员会从业主那里按比例收取的费用，专用于小区公共部分的日常维护和设施更新，资金性质与目的：根据《物业管理条例》，设立住宅专项维修资金的目的是为小区公共部分的日常维护和设施更新提供经费。
2、住房专项维修基金是指专门用于修理、更换住宅公共部分和公共设施的资金，该基金具有明确的法律规定，不同地区在缴纳金额上会有所不同，用户需按照规定及时缴纳相应金额，住房专项维修基金由专人管理，不得用于其他用途，具有极强的目的性和针对性。
1、房屋维修基金是业主为保障小区公共部位维修而缴纳的资金，它为小区的维护保养提供了必要的资金支持，业主应按规定及时缴纳维修基金，并关注物业公司或业委会对该资金的使用情况。
2、房屋维修基金的作用在于确保共有部分和共用设施的维护、提升小区整体品质、应对突发事件，并平衡业主利益，业主应定期缴纳维修基金，并参与相关决策，以保障自身权益和小区的正常运营。
3、法律分析：购房时缴纳的维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程，房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
1、为确保住宅共用部位和设施设备的维修与正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的权益，依据《物权法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本市实际情况，特制定以下住宅专项维修资金管理办法，本办法适用于商品住宅和售后公有住房中，关于专项维修资金的交存、使用、管理和监督。
2、第一章 总则 第一条 为加强住宅专项维修资金管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《物权法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本市实际，制定本办法。
3、法律分析：商品住宅、非住宅的业主须在办理房屋入住手续前，将首期维修资金存入商品住宅维修资金专户。
4、第一章 总则 第一条 为了加强对住宅专项维修资金的管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
