1、新房交易、签约时需关注的几大要点：尽可能选择现房或准现房，这样做可以规避诸多风险，如窗台高度、室内净高不足、阳台设计不合理、房屋面积过小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体残留、房屋结构改动以及裂缝等表面质量问题。
2、购房时需核算个人经济状况，选择合适的房型，根据自己的经济能力选择付款方式，是全款还是贷款，若选择贷款，还款额度应根据个人还款能力来确定，购买期房存在一定的交房时间风险，尽管价格较为优惠，但通常需要一年后才能入住。
3、购房时不应仅关注房价：在购房过程中，人们往往过分关注价格，有时甚至忽略了其他重要因素。
4、关注交房时间：这是一个容易被购房者忽视的问题，购买期房时，售楼员通常会告知一个大致的交房时间，但由于工程进度可能受到多种外在因素的影响，延期交房的情况时有发生，如果计划购买期房作为婚房，务必做好延期收房的准备。
5、注意房屋信息：在实地看房前，应先了解房屋的基本信息，包括房屋类型、面积、使用年限、结构以及装修状况等，以便更准确地挑选适合自己的房屋，也要关注房屋周边环境，如交通、商业、教育、医疗等配套设施。
1、购房手续：在购房前，务必核实土地和房屋产权的清晰性，避免一房两卖等纠纷，仔细审查产权证的完整性、真实性和可靠性，确认产权人与售房者是否一致，是否存在抵押或共有情况，并明确所购房屋的性质。
2、购房时需注意事项：检查楼盘的五证（建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房销售许可证），不要仅凭房价判断地段优劣，谨慎对待开发商承诺的附加值，注意房屋面积误差，并仔细阅读购房合同。
3、购房签约时应注意：尽可能购买现房或准现房，以规避潜在的质量风险，按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写入补充协议，若开发商不同意，可事先录音，保存开发商的口头承诺。
1、购房前，应根据以下十一条原则评估所购地皮的风水状况，以免购买到不吉之地，选择坐向当旺的阳宅，古籍有云：“向首一星灾祸柄”。
2、购房时需注意的事项颇多，如大门不宜正对电梯门，以免财运受损；大门不宜直线对窗、后门或厕所，以免理气穿堂直出，影响财富积累。
3、了解土地使用背景，避免购买被污染的土地，一些新建住房可能在未经环境修复的旧土地上建造，可能存在污染源，影响居住者的健康。
1、看房注意事项：在购房时，应详细查看房屋户型，因为户型好坏直接关系到居住质量。
2、关注小区整体环境：选择有绿化和草坪的小区，考虑停车便利性和物业管理水平。
3、注意房屋信息：在实地看房前，了解房屋的基本信息，包括类型、面积、使用年限、结构和装修状况等。
4、购房注意事项：确认开发商是否具备“五证二书”，以确保房产证的顺利办理。
1、关注房屋的隔音情况：尤其是临街房屋，购房前应检查窗户密封性，选择合适的窗户类型。
2、购房注意事项：仔细考察周边环境，确保交通便利，节省交通成本和时间。
3、关注停车位问题：随着汽车普及，停车位成为重要考量因素。
1、明确购房目标：根据个人经济状况制定购房计划，并积累首付资金。
2、关注交房时间：购买期房时，做好延期收房的准备。
3、关注房屋采光：选择采光良好的房屋，确保居住舒适。
4、购房后注意事项：及时更换门锁，确保居住安全。
5、关注公摊面积：确保公摊面积合理，选择方正的户型。
6、购房时选择可靠的房产中介公司，了解房屋类型和位置，关注小区配套设施。
