1、上海作为房产税试点城市，其房产税制度以参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值为计税依据，评估值会按规定周期进行重估，在试点初期，上海采用应税住房市场交易价格的70%作为计税依据，根据上海房产税细则，本市户籍居民购买首套住房，无论面积大小，均可享受免征房产税的优惠。
2、上海市房产税的征收起点为房屋市场交易价格的70%，但居民可享受一定的免征优惠，2020年，随着试点暂行办法的到期，政府经过评估后决定继续实施房产税政策，并出台了相应的政策文件，以稳定房地产市场。
3、本次上海个人住宅房产税的全面开征，预示着全国范围内统一征收个人住房房产税的日子渐行渐近，随着房产税的全面开征，炒房者的脱手时间将大大缩短，租赁市场价格预计将出现一定程度的下降。
4、上海房产税的征收背景源于其房产市场的繁荣和房价的持续上涨，为了抑制房产过度投资和调节市场供需关系，上海市政府决定引入房产税，以减轻投资成本，加强市场监管，稳定房地产市场。
5、上海房产税的征收对象主要分为两类：本市居民家庭新购的第二套及以上住房（包括新建商品住房和二手存量住房）；非本市居民家庭新购的住房，这一政策体现了对本地居民的首套免征优惠，同时也实施了限购规定。
6、自2011年起，上海开始征收房产税，该税以房屋为征税对象，根据房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收，征收对象包括拥有第二套房的上海房主以及新购住房的非上海房主。
1、上海已率先实施个人住房房产税的征收，这一政策标志着我国房产税改革的重要一步，虽然房产税的相关法律条文早已存在，但个人购买的住宅在此之前通常免征，1986年国家出台的《中华人民共和国房产税暂行条例》以及2011年的修订，主要针对企业购房和商办类项目。
2、上海房产税的征收标准为：计税依据为住房市场交易价格的70%，实行4%至6%的差别化税率。
3、上海个人住房房产税的开征将对房价产生一定影响，但预计影响将是温和且长远的，国家不会一次性征收过多的个人住房房产税，以避免加重人民的生活负担。
1、上海市政府对第二套房征收房产税的政策对抑制房价上涨的作用相对有限，外地人在上海购买第一套房子时也需要缴纳房产税，上海市的房产税征收工作已经较为成熟，全国范围内房产税的具体实施时间尚待观察。
2、根据国家税务总局上海市税务局官方网站公布，上海自2018年1月1日起开始征收房产税，以自然年为征期，即每年1月1日至12月31日为一个完整的纳税年度。
3、在上海，房产税需连续缴纳五年，之后便无需再缴纳，这一政策未来可能会发生变化，因为政策长期未作调整。
1、上海房产税的征收政策主要针对两类对象：本市居民家庭新购的第二套及以上住房，以及非本市居民家庭新购的住房，这一政策体现了对本地居民的首套免征优惠，同时也实施了限购规定。
2、上海市地税局负责房产税的征收管理工作，纳税人应在规定时间内主动申报并缴纳房产税，可通过网上银行、税务服务厅等渠道进行缴纳，对于逾期未缴纳的纳税人，将依法进行处罚，并可能产生滞纳金。
3、上海房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积×新购房单价×70%×税率，具体的减除幅度和税率由省、自治区、直辖市人民政府确定。
1、上海市规定，房产税的纳税义务人为房产的所有者，包括自然人和法人，对于由多个法人共同拥有的房产，按照各自持有份额进行纳税。
2、上海已开始征收房产税，该税以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收，自2011年起，上海作为试点城市开始实施房产税政策。
1、房产税以房屋为征收对象，根据房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收，计税依据分为从价计征和从租计征两种情况。
2、上海房产税的征收对象包括上海市内的住房产权所有人，无论是个人还是企业，都需要按照规定的标准缴纳房产税。
3、上海房产税的纳税人可以选择一次性缴纳一年的房产税，也可以按季度缴纳，主要缴纳时间为每年的1月至3月，逾期后允许在3个月内补缴。
1、外地人在上海购买房产是否需要缴纳房产税，需根据具体情况判断，持有居住证满三年的可免交房产税，不满三年的需缴纳，满三年后可退还；没有居住证的需全额缴纳。
2、上海购房面积超过人均60平方米的部分需要缴纳房产税，具体税费计算涉及房屋面积、市场评估价格等多种因素。
3、上海房产税的税率根据房产的评估价值及性质的不同而有所差别，纳税人可以选择一次性或按季度缴纳房产税，主要缴纳时间为每年的1月至3月。
