在中山市城乡规划局的宏伟蓝图中，一项备受瞩目的计划正在酝酿之中：拟建设6条城市轨道交通线路，分别为1号线至6号线，这一规划旨在为中山市的交通网络注入新的活力，提升市民的出行效率。
中山市尚未开通地铁服务，但根据规划局发布的消息，中山预计在2020年将建成2条地铁线路，并计划到2050年全面完成6条地铁线路的建设，以满足不断增长的城市交通需求。
根据相关规定，开发投资总额达到25%以上，或者房屋登记面积超过整体报建面积或最大可建面积的25%时，可以办理转让手续，受让方需明确了解该房地产的土地、房屋用途可能存在不一致的情况，并承诺在转让后按照新的土地用途进行开发建设，并达到25%以上的开发投资进度要求，中山，这座历史悠久的城市，古称香山，是伟大的孙中山先生的故乡。
在规划过程中，规划局严格遵守法律法规，不允许委员会超越法律“研究同意”，现实中，城市总体规划的调整往往是在既定目标的引导下进行的，因此调整结果常常能够“通过”。
市民和投资者可以登录中山市城乡规划局官方网站（http://www.zsghj.gov.cn/）查询相关信息，在规划展示栏目中，可以查到中山市及其各个镇区的总体规划和控制性规划，但需要注意的是，网站提供的资料均为图片格式，缺乏地形图和坐标系，因此无法进行精确查询。
规划局作为一个行政事业单位，其领导层及部分股室成员属于公务员，其余人员则一般为事业编制人员，均享受财政工资待遇，规划局的主要职责是组织编制、审查、报批和实施城市总体规划、分区规划、详细规划、专项规划、体系规划和城市设计。
城市规划委员会（简称规委会）通常由当地政府的领导班子和各职能部门的相关领导组成，负责审议城市规划中的所有重要事件，包括制度条例和具体案例，在适当的时候，也会邀请专家参与讨论，官方的解释固然重要，但以下是我个人的体会。
通常情况下，规划局隶属于住房和城乡建设委员会（住建委），住建委作为政府的重要部门，负责管理城乡建设事务，推动城市规划与建设，确保城市规划的科学性和合理性，规划局则负责贯彻执行国家、省、市关于城乡规划和测绘工作的方针、政策和法律法规。
除了积分入户外，市民还可以通过直系亲属的户籍迁移或购买符合要求的房产等方式将户口迁移至中山，这些方式的具体条件和流程可以在“中山市流动人口信息网”上找到详细的信息，无论是选择哪种方式，提前做好充分的准备和了解都是必要的。
市民可以通过登录“居住证综合信息网”或“居住证/就业登记网上申报”软件两种方式查询中山市居住证的编号，截止2023年12月11日，中山南站仍在建设中。
虽然中山市目前没有地铁，但已有多条城市轨道交通线路规划，中山市现有的城轨系统为市民提供了便捷的出行方式，在广东省内，目前只有广州、深圳、佛山三个城市开通了地铁。
中山市作为广东省的重要城市，为了应对日益增长的交通需求，已经规划了多条地铁线路，这些线路不仅将方便市民出行，还将促进城市的经济发展，中山地铁1号线是首条地铁线路，连接了中山市的东西部，设有多个重要站点，有效缓解了城市交通压力。
中山地铁的1期线路从凯茵新城至星辰广场，2期线路从凯茵新城至中山树木园，逐步扩展地铁网络覆盖范围，规划中还特别提到6号线与2号线相连形成一个环线，通过线路的优化和扩展，连通小榄北站-东凤站-南头站，并连接至黄圃镇、阜沙镇，进一步提升区域间的交通效率。
中山市计划在中山北站所在的镇区、小榄镇、东升镇以及石岐区等重要镇区开通地铁，这些镇区是中山市经济较为发达、人口密集的区域，地铁的开通将有效缓解地面交通压力，提高出行效率。
中山地铁规划基本覆盖了大部分镇区，但神湾、坦洲、三乡、板芙、东升、五桂山等几个镇区尚未被覆盖，与市城乡规划局之前制定的《中山市城市轨道交通线网规划》相比，规划中有所变化，深中城际规划中，深圳地铁33号线将延伸至中山，途径马鞍岛、南朗、古镇等地，深珠城际中山支线将经过南朗、中山站、中山北站和小榄站，而广州地铁18号线南延线则会途径马鞍岛、南朗、南区、中山南站，最终与珠海站连接。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》以及《农业农村部 自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》（农经发〔2019〕6号）和《广东省农业农村厅 广东省自然资源厅关于规范农村宅基地审批管理的通知》（粤农农规〔2020〕3号），开发投资总额达到25%以上，或者房屋登记面积超过整体报建面积或最大可建面积的25%时，可以办理转让手续。
受让方需明确了解该房地产的土地、房屋用途可能存在不一致的情况，并承诺按照转移登记后土地用途进行开发建设，并达到25%以上的开发投资进度要求方可再次转让，中山，这座充满历史底蕴的城市，将继续秉承孙中山先生的遗志向，不断发展壮大。
城市土地通常通过公开拍卖的方式出让，符合条件的单位或个人可以参与拍卖，竞拍成功后取得土地使用权，自行建房需符合城市规划，并办理相应的建房审批手续，在手续齐全的情况下，可以进行建房。
