撤村建居是指在城市化的进程中，原本的村庄因为土地大部分被征用，土地所有权部分属于国家所有，部分属于集体所有，但原农民未转为居民的一种现象，撤村建居通常发生在居住比较集中、人口规模较大的城中村，按照法定程序，撤销原行政村建制，成立新社区，或者将村民就近并入居住社区管理，从而实现村民到居民的转变。
在撤村建居的过程中，村民委员会将转变为居民委员会，村民小组则根据具体情况设置为居民小组或不设置，这一变革旨在改善城中村的居住环境，提升城市管理水平。
西安市的城中村改造项目众多，以下是一些经过批复的典型项目：
1. 雁塔区：作为西安市商业、文化、科技中心的重要区域，雁塔区的城中村改造计划包括改善居住环境、提升基础设施等多个方面。
2. 辛家庙村、泘沱村、杨家庄村等：这些村庄位于西安市的不同区域，包括灞桥区、经开区等，均已被列入改造计划。
3. 西安城墙保护改造项目：该项目旨在保护和改造西安城墙，弘扬历史文化，提升城市形象，是西安市重要的城中村改造项目之一。
4. 吉祥村：位于南郊繁华中心地带，拥有西安最繁华的小寨商圈，改造后将进一步提升区域价值。
村组撤销建制是指原本根据行政区划规定设立的行政村或自然村，因城市扩张建设需要，经过法定程序撤销原有的村组建制，撤销后，原来的村民委员会将改为居民委员会，村民小组则根据具体情况设置为居民小组或不设置。
这种调整通常发生在城市郊区，随着城市化的推进，原有的村庄逐渐融入城市，原有的村组建制不再适应新的发展需求，因此需要进行撤销和重建。
撤村的条件主要包括以下几点：
1. 村庄位于土地利用总体规划和城市总体规划确定的城镇建设用地规划范围内。
2. 村民集体所有的土地已全部或大部分由国家依法征收或征用。
3. 耕地面积已无法满足村民生产生活的基本需求。
4. 村庄的城市化水平达到一定程度，村民的生活方式、经济来源等已发生根本性变化。
我国城中村建设涉及多个方面的问题，以下是一些主要问题：
1. 维权问题：居民需要通过法律途径维护自己的合法权益，包括要求合理的补偿、改善居住条件等。
2. 土地二元所有制问题：城中村改造需要解决土地的二元所有制问题，通过征用途径实现土地的合理利用。
3. 政策支持：政府需要制定相应的政策，推动城中村改造的顺利进行，包括资金支持、规划设计等。
在村级建制调整改革中，将两个村合并为一个时，可以将其命名为某某社区居委会，这种命名方式更加符合城市化管理的要求，有助于提升社区的服务水平和居民的生活质量。
成都市新都区在村（社区）建制调整改革中，就将多个村合并为新的社区居委会，以适应城市化发展的需要。
撤销村是指在城市化的进程中，原有的村庄因为城市扩张、土地征用等原因，经过法定程序撤销原有的村组建制，撤销后，原来的村民委员会将改为居民委员会，村民将转变为居民，原有的村庄将融入城市社区。
撤销村通常伴随着城市建设和发展的需要，旨在优化城市布局，提升城市管理水平，改善居民生活环境。
