1、关注交房条件：项目竣工后，务必验收合格才能交付使用，若验收不合格，则无法交付，购房者需了解，在交房过程中并无相关法律强制条件，若购房者不满意，仍有权拒绝接收房屋。
2、细致检查合同与实际设备：收房验房时，要核对合同中标注的品牌、数量与室内实际设备是否相符，是否存在遗漏情况，并对比结构图确认是否与实际一致，通常情况下，合同面积与实际面积误差在2%以内可视为正常，若误差超过2%，则可按照合同约定进行赔偿。
3、门窗检查：检查门窗开关是否顺畅，确认入户门底部距离地面的高度是否适宜，以便后期铺设瓷砖或木地板，若高度过低，应及时告知开发商处理，以免影响装修，文章结语：阅读上文后，相信大家对交房拿钥匙的注意事项有了更清晰的了解，在交房时切莫急躁，务必仔细检查，确保无误后再进行交接。
4、关注交房时间：交房时，务必留意交房时间是否已逾期，若已逾期，购房者可根据实际情况和合同约定采取相应措施，如执行合同或拒绝交房。
1、收房拿钥匙时的注意事项：在进门时，应检查防盗门是否有损伤、开启是否灵活、有无异响等。
2、确保钥匙齐全且为原装：交钥匙前，务必仔细验房，将房屋问题在交房表内详细记录，与物业管理核对水电表底数，并向开发商索取《房屋使用说明书》和《房屋质量保证书》。
3、及时接收入住通知书：这是收房的第一步，购房者需注意期限，开发商约定的交房时限为通知书寄出后的30天内。
4、仔细查验房屋质量和结构：在领钥匙交房时，要全面检查房屋的每个角落，包括墙面、地面、天花板、门窗等，确保无损坏或瑕疵，确认房屋结构是否符合原规划，如有改动需了解清楚，还要检查房屋的防水、电路、管道等基础设施是否完好。
5、明确交房流程：在交房拿钥匙时，要了解整个交房流程，包括开发商通知交房的时间、地点，以及需要携带的证件、资料等，确保按规定流程办理相关手续。
1、核实房屋面积：在交房验房时，应检查房屋面积是否与合同签订的面积相符，尽管房地产部门已进行实际测量，但如有条件，最好请其他部门进行二次核查，以确保准确性。
2、检查门窗质量：检查门窗是否开关顺畅、锁闭方便，钥匙是否易于打开门锁，门是否存在变形，把手等是否有破损，窗户配套的纱窗质量是否合格。
3、验收防水：主要针对厨房和卫生间，若装修后发现问题，维修工程将更加复杂。
4、检查楼面工程：如平整度、空鼓、起沙、裂缝、积水、渗水、楼层地面高度、坡向、蜂窝等。
5、关注房屋质量：检查地面是否平整，墙体与阳台连接处是否有裂痕。
1、交房完成后，购房者可寻求专业验房公司的帮助，确保检查到位，交费应在验房无误后进行，若发现问题，退费可能较为困难，切勿轻信口头承诺，应以书面协议为准。
2、收房当天，要求开发商提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》；查看开发商的《建筑工程竣工备案表》，确认各项是否已主管部门备案。
3、检查开发商提供的资料是否齐全，如房屋竣工表格、房屋质量书等，在验房过程中，若发现问题，需进行整改，暂不交物业费。
4、了解业主收房流程：新业主携带身份证件、相关资料、费用及验房工具，按约定时间前去收房，主要包括开发商和物业核验业主材料、确认收房流程等步骤。
1、新房交房注意事项包括：关注房款约定、物业费是否合理、先验房再办理手续等。
2、确保交房条件合格，若验收不合格，购房者有权拒绝接收。
3、交房证件要齐全，房屋设施要检查，确保运行正常。
4、收房时，注意房款结算时间、交房时间等约定，物业费按月交更为合理。
