1、关于贷款保险费：计算公式为贷款金额×2×1%×贷款期限，该费用由保险公司收取，值得注意的是，二手房按揭贷款的期限最长不超过20年，借款合同公证费为每案300元，转贷合同协议公证费每案300元，交易委托公证费每笔200元，而银行公积金代理费每案500元，由相应银行代收。
2、二手房贷款的手续费主要包括房屋评估费和担保费，房屋评估费通常为评估价值的千分之三，最低收费300元，最高不超过1500元，而担保费则一般为贷款额度的千分之三，最低收费300元。
3、二手房贷款代办的费用构成包括：评估费用，由评估机构根据房屋价值收取，费用在数百元到数千元不等；代理费用，若选择代理机构办理，则需支付相应的代理费。
1、中介服务收费标准如下：中介费一般按现金交易的1%收取，贷款交易则按2%计收；贷款服务费按成交额的1%收取；部分中介公司会额外收取0.5%的交易保障服务费，即担保费。
2、根据《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》，房屋买卖代理收费按成交价格总额的5%—5%计收，若实行独家代理，收费标准可适当提高，但最高不超过成交价格的3%，房地产经纪费则根据代理项目的不同而有所差异。
3、二手房代办贷款的具体费用因地区、银行和贷款金额等因素而有所不同，一般而言，费用在数千元左右，其中包括评估费用、代理费用等。
4、二手房按揭代理费根据房屋交易价格、贷款额度等因素而异，一般在数千至数万元之间，具体费用需根据实际情况确定。
5、二手房贷款代办费用还包括：房屋查案费每证90元、房屋评估费评估价×5%（不含评估报告初评费300元）、按揭代理费贷款额×(1%～5%)（按揭公司标准不一）、贷款保险费贷款额×2×1%×贷款年限、贷款合同公证费每宗300元、转按揭合同协议公证费每宗300元、交易委托公证费每宗200元等。
6、对于价值100万元（含）的房产评估收费为评估价的4%，在办理二手房贷款前，购房者需结合自身实际还款能力进行选择，以避免不必要的麻烦。
1、申请二手房贷款确实需要支付一定的手续费，具体费用包括：银行按揭抵押公证费（贷款额的1‰，不足200元按200元收取）、按揭合同工本费380元/套、商品房屋值评估费（总房价的3‰～5‰）等，还需支付二手房税费，如营业税等。
2、若资质和信誉良好，去银行办理二手房按揭贷款的费用一般在1000到2000元左右，如需包装，费用可能高达6000元左右。
3、购买二手房向银行贷款时，若通过中介，则需支付手续费；若不通过中介，则无需支付，但需要注意的是，不通过中介可能会遇到一些问题。
4、银行在办理住房贷款时，通常只有入围的机构才能推荐业务办理，一些中介公司没有入围，只能委托第三方办理，因此需要支付手续费。
1、法律角度分析，二手房贷服务费属于合理收费，若欠费不还，可能会被起诉，甚至进入信用黑名单，欠款不还不仅会承担逾期滞纳金，还可能面临追讨和信用危机。
2、二手房按揭服务费具体包括：银行按揭抵押公证费（所贷款额度的1%，不足200元按200元收取）、按揭合同工本费（380元每套）、商品房屋值评估费（总房价的3%-5%）等。
3、一手房和二手房的按揭贷款手续费计算方式不同，一手房按揭贷款手续费根据银行不同而有所差异，一般在1500-2000元左右；二手房按揭费用通过中介找按揭公司的话，一般在1%-2%之间，若个人身份去咨询，按揭公司报价可能在6%-8%之间，费用相差较大。
4、按揭代理费是按揭公司直接收到的服务费用，标准为贷款额×(1%-5%)，不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或2%，贷款保险费由保险公司收取，贷款合同公证费每宗300元。
5、若不需要出评估报告，则只收取300元的初评费；按揭代理费标准同前述；贷款保险费由保险公司收取；贷款合同公证费每宗300元。
