1、在计算全部工程进度款时，发包方将多支付至少8500万元，发现这一问题后，窦贤尚律师所在的律师团队接受发包人的委托，细致审查了项目合同文件，依据施工合同通用条款第1条的优先解释顺序，确定施工合同的解释顺序优先于补充协议、工程报价单或预算书等其他文件。
2、法律分析表明，当施工方违约时，发包人可以选择继续履行合同或解除合同，若选择继续履行，发包人可以先与施工方协商，要求其按照合同约定承担相应的违约责任，赔偿相应损失，若协商不成，则可委托律师追偿，并要求继续履行合同。
3、对于简单的合同纠纷，不一定需要聘请律师，如果纠纷较为简单明了、证据充足、诉讼管辖法院无争议，可以不聘请律师，因为律师费用可能会增加委托人的经济负担，只有刑法规定的某些特殊情况下，被告当事人必须要有律师的参与。
4、委托律师所需提供的证件包括：身份证明或当事人主体资格的证明文件；与案件相关的文书、信函、材料；侵权事实和损害后果的证明文件；以及其他与案件有关的证据材料。
5、关于施工合同的备案，应在签订合同后的7日内，根据相关法律规定，到当地政府的建设管理部门办理，若对相关情况的处理有疑问，可以咨询律师进行合法认定。
6、在审查工程进度款支付方式时，应注意以下几点：(1)支付方式：根据节点形象进度和工程量按比例支付；(2)按照节点付款的约定，承发包双方会根据合同特点进行约定，律师应审查工程进度和款项支付的整体配套，包括前期垫资比例、工程过程中的资金投入等。
1、施工合同备案需由所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门办理，相关材料和注册申请表由相关人员提交审核，若材料符合规定且合同有效，可到当地政府房建部门登记办理。
2、专业施工合同需在当地备案，通常在签订后的7日内完成，法律明确规定了施工合同的签订和备案需到政府有关建设主管部门处理，具体情况下可根据实际进行合法认定。
3、施工合同备案由当地住建管理部门办理，但并非所有施工合同都必须备案，备案与否不影响合同的效力，只要合同本身有效，就具有法律效力。
4、施工合同签订后，需到工程所在地的建设局业务收文窗口办理备案，提交相关资料，一般三个工作日内可办理完成，法律也规定施工合同备案应在7日内完成。
1、施工合同审查的关键点包括：合同主体的合法性、合同条款的完备性、合同内容的完整性，合同主体是否具备签订和履行合同的资格，是审查的首要问题，这关系到交易的合法性及合同的有效性。
2、在审核建筑施工合同时，应重点关注以下方面：确保合同内容合法合规，不得违反法律法规，也不能违背公序良俗，合同中应详细规定双方的权利义务、工程范围、质量标准、工期、工程款支付方式等关键要素，确保内容全面、明确、公正。
3、合同主体审查包括合法性和真实性，是否具备相关资质或许可，以及合同主体的资信能力、业绩、人员等，合同内容审查主要包括：合同总额与款项支付条款的关系，特别是是否有对工程款审计的条款。
4、在审查此类合同时，应特别注意合同总额或工程总价与款项支付条款的关系，尤其是是否有对工程款审计的条款，工程类合同涉及大量附件，应注意与合同条款的一致性，竣工验收条款与付款条款紧密相关，因此也应重点审查。
1、取消律师代理，需向法院提交书面申请。
2、解除律师委托合同，需携带委托合同原件到律所说明理由，协商解除，若因律师原因导致合同解除，律师费一般不予退还；若因律师原因造成合同解除，当事人可要求赔偿。
3、非解除方无需赔偿，除非损失由解除方原因造成，代理协议解除时，需提供以下材料：授权委托书、身份证明、近亲属关系证明、社会团体推荐证明、工作人员身份证明及不收取报酬的承诺书。
4、单方面解除与律师的委托关系，可以直接通知律所，无需律所或律师的同意，委托是单方法律行为，委托人可以自行变更或撤销。
5、办理解除代理协议时，应与律师事务所签订解除协议，取回存放在律师处的相关证据原件，并写好签收收条，法律依据：《中华人民共和国民法典》第九条和第十条。
6、根据法律规定，委托人或受托人可以随时解除委托合同，解除合同采用通知方式，解除权属于形成权，因此解除合同的意思表示到达相对人时，合同即解除。
1、合同对工程进度款支付约定不明，导致承包人与发包人协商无果；合同约定发包人拖延支付工程款达30日以上，承包人可以停工，但发包人拖延付款未达30日，承包人已无力垫资施工；施工期间主要建材价格上涨，合同虽约定由发包人承担增加费用，但支付时间约定不明。
2、由于合同文件优先顺序约定不明，可能导致巨额经济损失，在商定合同文件条款时，双方务必重视合同文件的优先顺序，并根据工程具体情况明确约定优先解释顺序，以避免潜在的经济损失。
3、实际施工人及其合伙人不了解建筑市场，无法妥善处理突发事件，当建设方或发包人不能按期支付工程款时，可能导致其承担更多的违约责任和停工损失。
4、施工合同明确约定的造价预算为36亿元，而非21亿元，正是由于合同文件优先顺序的明确约定，为发包方挽回了8500万元的经济损失，双方在商定合同文件条款时，务必重视优先顺序的约定。
1、法律分析表明，当施工方违约时，发包人可以选择继续履行合同或解除合同，若选择继续履行，发包人可以先与施工方协商，要求其按照合同约定承担相应的违约责任，赔偿相应损失，若协商不成，则可委托律师追偿，并要求继续履行合同。
2、若施工合同的发包方违约，违约责任承担方式包括：赔偿实际损失、按照合同规定支付违约金、采取补救措施、继续履行合同中的责任，具体违约责任将根据实际情况和合同约定来确定。
3、对于工期延误，常用的制约方式包括：停止付款、追究误期损失赔偿、终止对承包方的雇佣，并追究承包方给业主造成的经济损失赔偿，若工期延误由施工方违约造成，发包方可以要求赔偿窝工费、材料保管费等，并要求施工方加快施工进度，缩短延误工期。
4、若施工方不按照发包人提供的施工图纸施工，属于违约行为，发包方可以要求施工方承担返工责任，由施工单位承担全部责任和损失。
1、在发生合同纠纷时，可以先通过发送律师函提醒对方履行合同义务，若对方仍不履行，可以进一步采取法律途径维权，如申请仲裁或诉讼。
2、对于复杂案件、标的额大的案件或在异地诉讼的案件，建议聘请律师，以避免因小失大，聘请律师有助于解决问题的关键，同时节省时间和精力。
3、建筑工程合同纠纷的律师费用应根据案件实际情况而定，不涉及财产标的案件一般在几千元左右，涉及财产标的案件则按一定比例收取，具体费用可由当事人在聘请律师时协商确定。
