在购买第二套房时，涉及的税费包括3%的统一契税、5-6%的营业税、1%的个人所得税（北京地区按差额的20%计算）、85元的房本工本费以及其他地方性过户费用，与首套房相比，购买者需额外支付5%的契税，税费的具体数额还取决于购房者是全款购买还是贷款购买，全款购买者通常按照最低指导价交税。
若家庭成员（包括购房人、配偶及未成年子女）名下只有一套住房，则按照5%的税率征收契税，购买144平方米以上的普通住房或第二套及以上住房，契税将按照3%的税率征收，非普通住房则按5%的税率征收，根据《中华人民共和国税收征收管理法》的相关规定，不诚信记录将被纳入个人征信系统。
对于二手房交易，如果满足两年唯一住房条件，卖方需缴纳个人所得税，具体征收标准如下：房产证满五年且为卖方夫妻名下唯一一套房产，免征个人所得税；若卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满五年，则按1%的税率缴纳；商铺则按差额缴纳。
购买第二套房的税费标准因情况而异，若家庭名下无房或首套房为全款购买，则可按首套房标准缴税，具体为：90平米以下1%，90-140平米5%，140平米以上非普通住宅3%，但若第一套房为贷款购买，则第二套房需按3%的税率缴税。
第二套房需缴纳的税费主要包括契税、个人所得税和营业税，若个人购买不足两年的住房对外销售，需全额征收营业税；若购买两年以上的住房对外销售，则免征营业税。
购买第二套房时，还需承担印花税、增值税、城市建设维护税、教育费附加以及登记费等，具体计算方法为：契税按房款的3%计算，个人所得税按房款的1%计算，印花税按房款的1%计算。
根据现行法律法规，第二套住宅的房产税征收标准为：契税按总房价的3%计征，个人所得税按交易房价的1%征收，印花税按交易房价的0.1%缴纳，房产税的计算方式为应缴税费总和乘以住房市场交易价格的70%。
购买第二套房需缴纳的税费主要有契税、增值税及附加税和个人所得税，具体税额根据房屋实际情况而定，契税通常为房屋总价的3%，若房屋总价为100万，则需缴纳3万的契税。
除契税外，购买第二套房还需承担个人所得税、印花税、增值税、城市建设维护税、教育费附加以及登记费等，具体计算方法为：契税按房款的3%计算，个人所得税按房款的1%计算，印花税按房款的1%计算。
购买二套房的契税征收率为3%，除此之外，还需缴纳产权转移登记费（每增加1人加10元，买家为单位的80元）、交易印花税（成交价或评估价的0.5%）以及交易服务费（建筑面积乘以3元）。
购买第二套房的个人所得税税率为1%，如果个人转让自用五年以上且是家庭唯一住宅，则免征个人所得税，但如果出售自有住房一年内再次购房，则不免征个人所得税。
根据国家规定，购买第二套房的契税不享受优惠政策，具体标准为：首套房普通住宅90平米内1%，大于90平米5%；二套房面积小于等于90平米，契税税率为1%；面积大于90平米，契税税率为2%；三套房及以上套数，非普通住宅按3%缴纳。
个人出售第二套房产所得需缴纳个人所得税，税率为20%，若自有房屋满五年，则免征个人所得税，根据《中华人民共和国个人所得税法》，个人出售不属于自己的唯一住房之外其他房屋所得，需缴纳个人所得税。
