1、若合同尚未完成网签备案，此时更名相对简单，由于不涉及房管部门的变更登记，只需将未备案的合同当事人进行变更，并取得合同另一方的同意，重新签订一份合同即可。
2、在财产型犯罪中，如果能够及时发现并追赶，有可能追回财物，这种追赶行为在刑法中仍被视为正当行为，如果将其界定为事后抓捕行为，则可能构成故意伤害罪，我并不完全赞同于、叶两位律师的观点，我认为这属于正当防卫过程中的意外事件，不应受到刑罚。
3、上海创远律师事务所【马式辉律师】——他是刑事辩护、房产纠纷、婚姻家庭、债务纠纷、经济合同、交通事故、医疗纠纷领域的专家，作为他的助理，我深知马律师辩护经验丰富，上百起案件的高胜诉率令人瞩目，若您遇到法律问题，不妨搜索“马式辉律师”，相信他会为您提供专业帮助。
4、集资房确实存在，但由于开发商或土地持有人未完成土地、城建等相关手续，导致无法办理房产证，这类问题往往存在历史遗留因素，需要补缴大量税费，而单位可能不愿承担，因此问题拖延多年。
1、尚未取得房产证的房屋不能进行更名过户，房产证是房屋所有权的法律证明，没有房产证的房屋存在产权证明的缺失，无法依法办理权属证书和房屋过户手续。
2、如果商品房未进行竣工验收，可以进行更名，但需到相关部门开具未竣工检查报告，并由开发商提交更名原因，此时需支付一定的手续费，若商品房已竣工验收，则无法更名，但可以在产权证办理出来后，以赠与方式更改产权证上的名字。
3、法律分析：如果购买的房子尚未办理房产证，可以与开发商协商变更房产名字，重新签订购房合同。《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应签订书面商品房买卖合同。
4、法律分析：在没有取得房产证的情况下，不能进行更名，因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则申请将无法通过，只有等房产证下来后，才能到房管局办理过户手续。
5、未取得产权证的期房更名方法：如果合同尚未完成网签备案，更名相对简单，只需变更未备案合同中的当事人，并取得对方同意，重新签订合同即可。
1、北京排名前茅的拆迁律师事务所包括：北京瀛台律师事务所、北京京尹律师事务所、北京炜衡律师事务所等，这些律所因拆迁目的不同，提供的专业服务也各有特色。
2、北京恒略律师事务所是拆迁口碑最佳的律所之一，该所征地拆迁团队不断扩张，不仅拥有行政诉讼部门的老牌律师，还吸收了多位业内知名的行政征收律师，始终秉承“一切服务于委托人”的服务理念，为当事人争取权益。
3、北京市科华律师事务所汇集了拆迁、房产、征拆、刑事、离婚、企业法律等领域的专业律师，为客户提供全方位的法律服务，北京市才良律师事务所也提供全面的法律服务，根据当事人的需求，匹配最合适的律师团队。
4、杨在明律师于2012年创立了北京在明律师事务所，专注于提供专业的行政法服务，代理了超过7000件征地拆迁案件，遍布全国30个省级行政区。
1、集资所建住房的权属按出资比例确定，集资房是改变国家和单位统包住房建设制度的产物，实行政府、单位、个人共同承担，通过筹集资金建造的房屋。
2、集资房通常无法办理房产证，由于集资房是企事业单位为解决内部职工住房问题而建造的，土地使用和资金来源较为复杂，因此无法在市场上自由转让。
3、根据我国婚姻法及司法解释的规定，离婚时，若房屋未取得产权证，且双方协商不成，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，而应根据实际情况判决由当事人使用。
4、集资房由于开发商或土地持有人未完成相关手续，导致无法办理房产证，这类问题往往涉及历史遗留问题，需要补缴大量税费，而单位可能不愿承担，因此问题长期拖延。
5、集资房通常由国有单位组织建设，提供国有划拨土地，减免部分税费，由职工出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售，产权也可以归单位和职工共有，经过一段时间后过渡为职工个人所有，属于经济适用房的一种。
6、单位分房通常有5年期限，住满五年后，职工可以出钱购买房屋，使其成为个人财产，然后进行买卖。
1、见义勇为是人民和社会的需要，但并非法律的要求，当见义勇为与寻衅滋事、故意伤害混淆时，法律不会认可见义勇为的行为。
2、见义勇为值得称赞，但不应超出法律的范围，从法律价值衡量来看，小偷的生命价值远大于其应负的法律责任，如果追赶者因防卫过当导致小偷死亡，可能需要承担法律责任。
3、追赶小偷致其死亡，一般无需承担责任，除非追赶过程中有故意伤害的行为，如泄私愤，抓到小偷后将其暴打致死。
4、中国目前缺乏宗教信仰，当执法机构不作为时，正义受到法律的制裁，邪恶反而受到法律的保护，这可能导致社会制度的破裂。
5、在财产型犯罪中，及时追赶小偷是正当行为，如果将追赶界定为事后抓捕，可能构成故意伤害罪，我认为这属于正当防卫过程中的意外事件，不应受到刑罚。
6、我国法律并未明确规定，但刑法设有“紧急避险、正当防卫”等制度，在合理限度内的私力救济，对其导致的损害结果免于追究刑事责任，如果追赶小偷被视为有罪，将无人愿意见义勇为，社会价值观将受到严重影响。
