1、国内中介的作用实际上有限，因为像加拿大移民局这样的机构要求提交的资料必须由持有牌照的律师提交，国内中介通常也会与持牌律师合作，如果你英语水平良好，可以自行办理技术移民等事宜，DIY的情况也屡见不鲜，你也可以直接寻找国外的持牌律师进行办理，国内中介费用一般在7-10万元人民币之间，我个人则是直接通过国外的律师朋友办理的。
2、买方需与房产经纪公司签订购房协议书，并支付2000-5000澳元的订金（也称作意向金），房产经纪公司会出具相应的收据。
3、无论是海外投资者还是澳大利亚本地人士，在澳大利亚购买房产的价格都是统一的，整个买卖过程由开发商和客户双方聘请的专业持牌律师参与和监督，购房合同通常厚达数百页，客户需按照合同规定，向开发商指定的律师信托账户支付房款，确保交易过程透明，避免私自加价现象的发生。
4、根据加拿大移民难民保护法（IRPA）第91条的规定，处理加拿大留学和移民事务的合法人员仅限于三种专业人士：注册加拿大移民顾问（RCIC）、注册加拿大律师和魁北克公证员，尽管魁北克公证员在广义上属于律师范畴，但合法从事移民业务并收费的实际上仅限于注册律师和RCIC顾问。
1、选择加拿大CICC持牌移民顾问的原因在于其专业性和合法性，加拿大移民局规定，申请移民加拿大的人士有权聘请移民顾问，为其提供从咨询到申请的一系列服务，且这些顾问必须持有由加拿大移民顾问监管委员会（ICCRC）颁发的RCIC牌照，这代表了他们具备提供移民服务的专业资格。
2、持牌移民顾问还必须具备合格的教育背景。
3、建立专业网络：移民顾问需要与多家移民律师事务所、企业和相关机构建立良好的关系，以便能够向客户提供全面的服务，推广营销：若想独立成为一名成功的移民顾问，需要进行有效的推广和营销，吸引更多客户，这可以通过口碑宣传、广告、推荐等方式来提升知名度和信誉。
4、欢迎来到鸟姐Sophie的频道！我是RCIC持牌移民顾问，专注于加拿大多伦多地区，我们将深入探讨安大略省的教育资源，特别是约克区（YORK区）的列治文山市（Richmond Hill）的公立高中，安大略省作为加拿大的第一大省，人口占全国的40%，多伦多作为经济与金融中心，教育资源丰富多样。
1、在澳洲进行房产交易，主要流程包括以下步骤：选择合适的物业，买家需明确房产项目与具体房号，支付订金，并与开发商签订预购协议，签订正式合同，一旦收到订金，开发商需在2-3天内向买家的律师提供购房合同。
2、对于海外购房者而言，澳洲房产交易流程清晰明了：确定心仪的房产并聘请律师，接着申请FIRB审批，签订10%-30%首付的购房合同，支付阶段包括10%现房首付，期房则分阶段支付，印花税是重要环节，昆士兰州本地人约为3%，海外人士则需额外支付7%。
3、在澳洲，房产过户主要有两种方式，一种是赠与过户，另一种是买卖过户，如果受让方未来打算再次转让房产，建议采用买卖过户的方式，因为尽管赠与过户可以免交营业税和所得税，但契税和工本费仍需支付，且赠与还需办理公证手续，一旦再次转让，受让人则需支付20%的所得税。
4、可以聘请专业人士帮您检查房产，但这将涉及一定的费用，关于过户当天，在约定的时间和地点，您的过户代理人（房产律师）与银行代理人和卖家代理人会共同签署相关文件并交至政府产权管理部门（Title Office），从而将您注册为房产的所有者，您本人和卖家都无需参与这个过程。
5、自住时，买家在领取钥匙后即可入住，出租时，在过户前找到租赁中介签订协议，中介开始寻找租客，过户后安排租客入住，需要注意的是，自2018年10月1日起，维多利亚州的房产过户均在网上进行，主要使用PEXA平台，以减少人为错误，提高效率，PEXA还为用户提供了SettleMe APP，方便追踪过户进展。
6、办理过户手续完成后，购房者需要办理过户手续，将房屋的所有权从卖家转移到自己名下，过户手续通常需要在律师或房地产专业人士的协助下进行，包括办理相关文件、支付相关税费等，完成过户后，购房者将成为房屋的合法所有者。
1、澳信集团：成立于1996年，总部位于澳大利亚悉尼市，是一家专注于海外不动产置业、建造、管理、投资贷款、移民安家、留学自住等服务的综合性机构，澳信集团与澳大利亚众多地产商建立了良好的合作关系，是海外投资者在澳大利亚置业的优秀合作伙伴。
2、澳信集团在特定领域如信息技术、金融服务、制造业等有着深厚的耕耘和积累，企业规模与影响力方面，澳信集团由于业务领域的广泛性和国际化程度较高，通常规模较大，员工数量及分支机构较多。
3、也有报道指出澳信集团存在一些问题，例如涉及客户资金的问题，去年，澳信集团在澳大利亚成立了一个建筑公司Oliver-Wolfe，将所卖的地块打包给该建筑公司进行房屋建设。
4、在国内市场，澳信集团算是规模较大的公司之一，全国各大城市都有其分公司，经常在一些大城市举办大型房产展会。
5、在管理团队方面，澳信集团拥有一支高素质的队伍，其中70%的员工拥有大专以上学历，30%具备中高级职称，且多数具有金融和相关领域的专业知识和银行业务经验，保证了团队的专业性和互补性。
1、两年的花费大概在33万人民币左右；在温哥华会稍微多点，例如我们妹妹每年花费18万元人民币左右，但她就读的是学校，出国前的话，中介费大约1.5万元人民币，机票目前最新的报价5000多元，再加上其他杂费，总共大概3万元人民币左右。
2、在温哥华，是否长期留在曼省取决于个人能力，至于中介费用，以及需要准备的总费用，中介可能不会给出具体数额，但根据办理的类型，费用通常在几十万元人民币左右。
3、投资15万加币（约合80-90万人民币）的方式不再返还，这两种方式都可以选择，投资移民一般选择办理魁北克省的项目，因为它是加拿大的法语区，技术移民则是通过加拿大的移民法规定的评分标准进行打分，及格分为67分，如果您认为自己符合条件，可以找移民中介公司进行评估后再办理。
