在泰国购置房产，外籍人士需缴纳较高的个人所得税，最高可达总房价的37%，鉴于泰国房地产管理的不规范性，外籍买家有必要聘请一位经验丰富的房产律师，以确保自身合法权益得到充分保障，律师费用通常根据服务内容和复杂程度而定，具体费用请咨询专业律师。
外国人在泰国购房可申请贷款，首付比例通常为房价的30%，贷款利率较高，相关税费包括商业特殊税、合同印花税、过户税以及律师代理费等，这些费用总计在5%-7%之间，若计划购买期房，可在交房前3个月申请贷款，不过，通常不建议采取贷款方式购房。
购房时还需考虑律师费、房产税等额外成本，这些都会增加购房的总开销，在制定购房计划时，购房者应对所有相关费用有全面了解，确保能够充分准备并承担这些费用，泰国按揭购房的首付比例受多种因素影响，购房者在决策前应做好充足的预算和资金准备。
泰国房产市场的吸引力主要来自于旅游业的繁荣和房产增值潜力，泰国每年吸引数以百万计的游客，尤其是海滨城市的旅游业发展迅猛，为当地房地产市场带来了巨大的增值空间，泰国地理位置优越，位于东南亚中心，交通便捷，与周边国家关系密切。
在泰国购房的中国人接近10万，与在美、加、澳等国购房一样，海外房产投资是一种资产配置策略，泰国福利优厚，教育、医疗、交通等生活方面几乎免费，使得泰国人更倾向于及时消费而非购房，他们宁愿每月支付高额租金，也不愿承担购房首付。
泰国房产的优势还包括优质的生活环境，美丽的海滩、温暖的气候和丰富的自然资源，使其成为退休或度假的理想选择，泰国的房产价格相对亲民，购买门槛较低，尤其是与曼谷等热门城市的国际都市相比，房价仍具有竞争力。
泰国购房主要有两种支付方式：现房需一次性全款支付，而期房则可分期付款，泰国的期房通常指的是即将竣工或在未来1-3年内交房的房产。
泰国的首付比例通常在房价的10%-30%之间，具体比例取决于购房者的财务状况、贷款条件以及房产的类型和位置，购房者应在购房前咨询开发商或金融机构，获取具体的首付比例信息，还需考虑其他费用，如房产税、物业费和过户费等。
定金支付一般在5-10万泰铢，签订认购书后15天内需签订购房合同，首付则需在合同签订后的两周内支付，泰国的房产首付比例并非固定，通常在30%-50%之间，具体比例会根据房产类型、地区和借款人信用评级等因素有所变化。
在泰国，中国公民购房没有条件限制，可以合法持有永久产权的公寓，享有与泰国公民同等的权益，且房产可传宗接代，无需缴纳遗产税，泰国房产的优点还包括无房产税、不计公摊面积、精装修等。
尽管泰国法律禁止外国人购买带有土地的房产（如别墅），但可以合法购买公寓，并获得永久产权，不过，只有49%的公寓可以出售给外国人，其余51%必须售予泰国人。
泰国房产的另一优势是永久产权，外籍人士与泰国人享有同等权益，且不受遗产税影响，与此相比，中国房产的产权期限通常为70年，泰国开发商的信誉和房产流动性是需要考量的因素，泰国是非移民国家，购房并不能获得长期或永久居留权，只能使用旅游签证或特定类型的工作签证。
