1、在购房前，务必提前筛选并确定一位专业的修建师和一位经验丰富的律师，当您发现心仪的房产时，修建师将根据您的需求对房屋的合法性、文件完备性、改建扩建情况以及必要的批文进行详细审查，了解新西兰房产的基本知识也是至关重要的，例如LIM报告和CCC证书等，这些知识许多本地中介甚至一些外籍人士也可能不太熟悉。
2、购房者应根据自己的财务状况和需求来做出购房决策，由于新西兰的法律环境和购房规定的不断变化，可能会影响购房的实际操作，在做出决策前，咨询当地的房地产专家或律师是明智之举，总体而言，新西兰的房地产市场对外开放，几乎所有人都有资格购买房产，但具体的政策和规定可能会根据个人情况有所不同。
3、选择一位专业的“顾客律师”至关重要，因为在新西兰的房产交易中，买卖双方都需要通过律师参与，在有机会到新西兰旅游时，实地考察心仪的房产状况；参与竞拍或授权中介公司进行交易或讨价还价；签订购房合同，并在合同中用明确的条款来保护自己的利益；支付订金等环节，律师都将提供专业支持。
4、在购房过程中，选择一位负责任且能提供中文服务或中文翻译的律师是最佳选择，关于有条件合同，签订此类合同对购房者来说非常必要，合同条件可以包括财务安排、LIM报告、建筑商报告、交房日期等，这些条件能够有效保护买主的权益，也是新西兰购房过程中普遍采用的做法。
5、在新西兰购房过程中，律师的角色不可或缺，交易前，律师需要为买家解释合同条款、指出关键点、帮助了解权利和义务；交易时，律师负责资金监管、明确产权；交易后，律师负责保管合同、确保产权无误，新西兰律师在整个购房过程中都确保双方利益得到保护，许多在国内由经纪人完成的工作，在国外则由律师来完成。
1、由于新西兰没有专门的房产局，且房屋没有产权证，律师的核心职责是审核购房合同的合法性，确保产权安全，购房合同相当于产权证，原件由律师保管，买家仅能获得电子版或复印件，市政府会将房产信息备案，买家可以在市政府网站或办公地点随时查询产权归属。
2、在交接物业前，请中介安排家具电器和屋况的检查；在交接日前，将余款支付给律师；在交接日，您的律师将款项打入对方律师的银行账户；对方收到款项后，会交付钥匙。
3、在新西兰房产过户时，必须通过律师进行，如果您计划购房，应尽早找到一位合适的律师，律师不仅可以帮助您审查合同，指出任何有问题的条款；还可以帮助检查物业信息，避免购买到有问题的房产，如果因律师未能充分解释导致屋主遭受损失，律师将承担相应的责任。
4、在约定的交易日，购房者需完成款项支付，交易会通过律师或房产中介进行，完成付款后，会收到房产的权属文件，过户手续与产权转移完成后，购房者正式成为房产的合法所有者，以上即为在新西兰购房所需的基本手续。
1、在新西兰购房，购房者需提供身份证明，如护照等有效身份证件，以证明身份和国籍，购房者还需提供资金证明，以证明其支付购房款项的能力，这通常包括银行证明、工资单或其他相关财务文件，购房者还需明确购房目的，是自住还是投资。
2、持有陪读签证的人士在新西兰可以购买房产，根据相关资料显示，海外人士、工签持有者、陪读签证持有者、旅游签证持有者均可在新西兰购房，新西兰政策也鼓励海外人士投资移民，只需满足一定金额的投资条件即可申请。
3、新西兰和澳大利亚的移民政策相对宽松，只需在当地投资一定金额即可申请入籍，新西兰为了吸引海外人士投资创业，对移民申请条件也放宽了许多，例如只需满足1000万纽币的投资金额即可申请移民。
1、选房时，首先要确定地理位置，考虑因素包括是否是学区房、交通便利性、周边环境、治安状况等，确定价格时，购房者通常可以从银行贷款到房价的80%，因此在考虑首付的同时，还需考虑偿还贷款的能力。
2、购房者需了解影响新西兰房地产市场的因素，并分析这些因素当前的情况，房地产价格通常受供需影响，由于供给曲线相对平稳，房地产价格主要受需求因素影响。
3、选房时，地理位置的选择至关重要，在奥克兰，购房者需要决定在哪个大区购房，选房时，新西兰本地人常用的一句口头禅是“Location！Location！and Location！”可见，房子位置在购房时的重要性。
1、购房者可以咨询银行或专业的贷款中介，根据自身的收支和贷款情况，确定可以承受的贷款额度，并了解详细的还款方式，以便预估购房金额。
2、目前新西兰尚未出台限制外国人购房的政策，但正在讨论中，目前只要有意愿，就可以购买房产，持有中国护照但在新西兰生活居住的中国人，也可以有条件地向银行申请购房贷款。
3、购买全新房屋时，购房者应保持警惕，特别是在购买Unit时，购房者可以关注3D房屋，以获取更多信息。
1、在购房时，应避免购买房檐、外墙和窗户都处于同一平面的房屋，由于新西兰特殊的建筑结构和多风多雨的气候，大房檐能有效防止雨水侵入房屋内部，减少对墙壁和窗户缝隙的侵蚀。
2、在选房时，首先要确定地理位置，考虑因素包括是否是学区房、交通便利性、周边环境、治安状况等，在确定价格时，购房者通常可以从银行贷款到房价的80%，因此除了首付外，还需考虑贷款偿还能力。
3、在购买全新房屋时，购房者不应掉以轻心，特别是在购买Unit时更需小心，购房者可以关注3D房屋，以获取更多有关房屋结构和质量的信息。
